豬圈拆遷協(xié)議書

豬圈拆遷協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項目名稱]需要，需拆除乙方位于[豬圈具體地址]的豬圈，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就豬圈拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述乙方所有的豬圈位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。該豬圈結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]，目前用于[養(yǎng)殖用途及養(yǎng)殖規(guī)模]。豬圈內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如食槽、飲水器、通風(fēng)設(shè)備等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并交付豬圈。對豬圈拆遷過程進行監(jiān)督和管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷補償款。負責(zé)辦理豬圈拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費用。在拆遷過程中，采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行，如因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌饺松怼⒇敭a(chǎn)損害的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的拆遷補償款。對甲方的拆遷行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和要求，自行騰空豬圈，并將豬圈及相關(guān)設(shè)施完好無損地交付給甲方。協(xié)助甲方辦理與豬圈拆遷相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在騰空豬圈前，負責(zé)處理豬圈內(nèi)存欄的牲畜，不得因處理不當給甲方或周邊環(huán)境造成不利影響。如因乙方未妥善處理牲畜導(dǎo)致的糾紛或損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在拆遷過程中，遵守甲方的合理要求和現(xiàn)場管理規(guī)定，配合甲方完成拆遷工作。三、拆遷補償款及支付方式（一）拆遷補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的豬圈拆遷補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包括但不限于豬圈建筑物及附屬設(shè)施的補償、土地使用權(quán)補償、搬遷補助費、臨時安置補助費等一切因豬圈拆遷乙方應(yīng)獲得的費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補償款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方按照本協(xié)議約定騰空并交付豬圈之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）支付賬戶乙方指定以下銀行賬戶作為接收拆遷補償款的賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應(yīng)確保該賬戶信息的真實性和有效性，如因乙方提供的賬戶信息錯誤導(dǎo)致拆遷補償款無法按時足額支付的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。四、拆遷期限及騰空交付時間（一）拆遷期限本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[具體拆遷開始日期]開始進行豬圈拆遷工作，并在[具體拆遷結(jié)束日期]前完成全部拆遷工作。因不可抗力或政府行為等特殊原因?qū)е虏疬w工作延誤的，拆遷期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明文件。（二）騰空交付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)自行騰空豬圈，并將豬圈及相關(guān)設(shè)施完好無損地交付給甲方。乙方騰空豬圈后，應(yīng)及時通知甲方進行驗收。如乙方未按照約定時間騰空交付豬圈，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期未支付的拆遷補償款及違約金，同時甲方應(yīng)按照拆遷補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方在拆遷過程中因故意或重大過失給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求騰空并交付豬圈，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方交付的豬圈及相關(guān)設(shè)施不符合本協(xié)議約定的完好無損的要求，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方因地址或聯(lián)系電話變更未及時通知對方，導(dǎo)致相關(guān)通知無法送達的，責(zé)任由變更方自行承擔(dān)。一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通