手房買賣意向合同

手房買賣意向合同合同編號(hào)：__________一、合同雙方1.賣方：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]，郵箱：[賣方聯(lián)系郵箱]。2.買方：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]，郵箱：[買方聯(lián)系郵箱]。二、房屋基本情況1.房屋坐落：[具體房屋坐落地址]。2.房屋面積：[具體房屋面積數(shù)值]。3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制，賣方擁有完整的房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。三、意向價(jià)格及付款方式1.意向價(jià)格：雙方商定該房屋的意向價(jià)格為[具體價(jià)格金額]。2.付款方式：買方應(yīng)按照以下方式向賣方支付款項(xiàng)：定金：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付房屋意向價(jià)格的[X]%作為定金，定金將在最終交易完成時(shí)抵作房款。首付款：在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之前[X]日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)的[X]%作為首付款。尾款：在房屋交付并完成相關(guān)手續(xù)后[X]日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)的[X]%作為尾款。四、交付及過戶事宜1.交付時(shí)間：賣方應(yīng)于[具體交付日期]將房屋交付給買方，交付時(shí)房屋應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞或瑕疵。2.過戶時(shí)間：雙方應(yīng)于[具體過戶日期]共同辦理房屋過戶手續(xù)，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。3.相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：房屋過戶所需的稅費(fèi)由買賣雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。房屋交付前的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交付后的相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任：若賣方未能按照約定的時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)的[X]%向買方支付違約金，逾期超過[X]日的，買方有權(quán)解除合同，賣方應(yīng)雙倍返還定金并賠償買方因此造成的損失。若賣方交付的房屋存在質(zhì)量問題或與約定不符，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問題給買方造成損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.買方違約責(zé)任：若買方未能按照約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向賣方支付違約金，逾期超過[X]日的，賣方有權(quán)解除合同，沒收買方已支付的定金，并要求買方賠償賣方因此造成的損失。若買方在辦理過戶手續(xù)或其他相關(guān)事宜中違反約定，給賣方造成損失的，買方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。八、其他約定事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、合同變更與解除：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以解除本合同，互不承擔(dān)責(zé)任。3.一方違反本合同約定，致使對(duì)方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十、附則：1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。（賣方蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：______年____