轉(zhuǎn)租養(yǎng)殖場(chǎng)合同協(xié)議

轉(zhuǎn)租養(yǎng)殖場(chǎng)合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[養(yǎng)殖場(chǎng)詳細(xì)地址]的養(yǎng)殖場(chǎng)（以下簡稱"該養(yǎng)殖場(chǎng)"），現(xiàn)甲方有意將該養(yǎng)殖場(chǎng)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)租養(yǎng)殖場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.養(yǎng)殖場(chǎng)位置：該養(yǎng)殖場(chǎng)位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地性質(zhì)及用途：該養(yǎng)殖場(chǎng)占用土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體建設(shè)用地等]，用途為養(yǎng)殖[具體養(yǎng)殖種類，如生豬養(yǎng)殖、家禽養(yǎng)殖等]。3.養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)施設(shè)備：養(yǎng)殖用房：包括但不限于[列舉養(yǎng)殖用房的具體類型和數(shù)量，如豬舍[x]間、雞舍[x]棟等]，建筑面積共計(jì)[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、彩鋼結(jié)構(gòu)等]，房屋狀況良好，能夠滿足養(yǎng)殖需求。附屬設(shè)施：配備有[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如飼料加工車間、倉庫、沼氣池、污水處理設(shè)施等]，附屬設(shè)施設(shè)備均能正常使用。養(yǎng)殖設(shè)備：包含[列舉養(yǎng)殖所需的主要設(shè)備，如養(yǎng)殖籠具、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、溫控設(shè)備等]，設(shè)備清單詳見本合同附件一《養(yǎng)殖場(chǎng)設(shè)備清單》。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還該養(yǎng)殖場(chǎng)。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于轉(zhuǎn)租期滿前[x]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付第一年的轉(zhuǎn)租費(fèi)用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)于每年的[具體支付日期]前，向甲方支付當(dāng)年度的轉(zhuǎn)租費(fèi)用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用后，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該養(yǎng)殖場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證該養(yǎng)殖場(chǎng)的轉(zhuǎn)租行為符合法律法規(guī)規(guī)定，并向乙方提供相關(guān)證明文件。確保該養(yǎng)殖場(chǎng)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，但所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定向乙方交付該養(yǎng)殖場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用功能。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用該養(yǎng)殖場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營活動(dòng)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，對(duì)該養(yǎng)殖場(chǎng)的養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備享有使用權(quán)，但不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性改造。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。合理使用該養(yǎng)殖場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。如需對(duì)養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造或增添新設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意。負(fù)責(zé)該養(yǎng)殖場(chǎng)的日常管理和維護(hù)，保持養(yǎng)殖環(huán)境整潔衛(wèi)生，做好防疫、環(huán)保等工作，確保養(yǎng)殖活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或合同解除后，按照原狀交還該養(yǎng)殖場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家有關(guān)養(yǎng)殖行業(yè)的法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法經(jīng)營，自負(fù)盈虧，如因乙方原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。五、養(yǎng)殖場(chǎng)的交付與接收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[交付日期]前，將該養(yǎng)殖場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供該養(yǎng)殖場(chǎng)的土地使用證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明（如有）、設(shè)備清單等相關(guān)資料，并保證交付的養(yǎng)殖場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備符合本合同約定的狀態(tài)。3.接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到甲方交付的養(yǎng)殖場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備后，當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《養(yǎng)殖場(chǎng)交付確認(rèn)書》（詳見附件二）。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或解決。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付該養(yǎng)殖場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備，或者交付的養(yǎng)殖場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備不符合本合同約定的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照當(dāng)年轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并收回該養(yǎng)殖場(chǎng)，乙方已支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變?cè)擆B(yǎng)殖場(chǎng)的用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回該養(yǎng)殖場(chǎng)，乙方已支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。4.若乙方未按照本合同約定合理使用該養(yǎng)殖場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致其損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如因乙方原因造成該養(yǎng)殖場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備無法正常使用，影響乙方養(yǎng)殖經(jīng)營的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)后果，且不得以此為由要求甲方減免轉(zhuǎn)租費(fèi)用或承擔(dān)其他責(zé)任。5.若乙方在轉(zhuǎn)租期限屆滿或合同解除后，未按照本合同約定交還該養(yǎng)殖場(chǎng)及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制收回措施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失均由乙方承擔(dān)。七、合同變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同自不可抗力事件發(fā)生或政府征收、拆遷決定發(fā)布之日起自動(dòng)解除，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用期限結(jié)算轉(zhuǎn)租費(fèi)用，多退少補(bǔ)。3.如一方提出解除合同，應(yīng)提前[x]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。