車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱及地址]內(nèi)編號為[車位編號]的車位所有權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：本合同所涉車位位于[具體小區(qū)名稱及地址]內(nèi)，具體位置為[詳細描述車位的坐落，如地下車庫x區(qū)x排x號]。2.車位面積：該車位建筑面積為[x]平方米，以現(xiàn)狀為準。3.車位設(shè)施：該車位具備正常使用所需的基本設(shè)施，包括但不限于停車區(qū)域地面平整、有明確的車位標識等。同時，小區(qū)內(nèi)配套的消防、通風、排水等設(shè)施應(yīng)能正常運行，以保障車位的正常使用環(huán)境。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付車位轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和本合同約定采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的車位擁有合法、完整的所有權(quán)，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，且該車位未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明文件，如車位產(chǎn)權(quán)證書、購房合同中關(guān)于車位的相關(guān)條款等，以證明其所有權(quán)的合法性和完整性。確保在本合同簽訂前，該車位不存在任何拖欠的物業(yè)費、水電費等費用，如有欠費情況，甲方應(yīng)在簽訂本合同前自行結(jié)清，并承擔因此產(chǎn)生的一切責任。協(xié)助乙方辦理車位所有權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理變更登記所需的全部資料，并按照相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。辦理變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。如因甲方原因?qū)е聼o法按時辦理變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。在車位交付前，負責保持車位的現(xiàn)狀，不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，保證乙方接收的車位符合本合同約定的標準。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車位，并協(xié)助辦理車位所有權(quán)變更登記手續(xù)。在車位所有權(quán)變更登記完成后，享有該車位的完整所有權(quán)，有權(quán)自主使用、處分該車位。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理車位所有權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理登記所需的相關(guān)資料，并按照相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的配合義務(wù)。在接收車位后，應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用車位，不得擅自改變車位用途、破壞車位設(shè)施或從事其他損害小區(qū)公共利益及其他業(yè)主合法權(quán)益的行為。三、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式（一）轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含車位本身價格以及辦理車位所有權(quán)變更登記手續(xù)所需的一切費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。（二）付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款：1.定金：乙方在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，抵作車位轉(zhuǎn)讓款的一部分。若乙方違約不履行本合同，無權(quán)要求返還定金；若甲方違約不履行本合同，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：乙方應(yīng)在辦理完車位所有權(quán)變更登記手續(xù)當日，將剩余車位轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。四、車位交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部車位轉(zhuǎn)讓款（含定金）后的[x]個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在約定的交付時間前往車位所在地進行現(xiàn)場交付。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供車位的相關(guān)資料，并確保車位處于正?？墒褂脿顟B(tài)。乙方應(yīng)在交付現(xiàn)場對車位進行驗收，如發(fā)現(xiàn)車位存在與本合同約定不符的情況，應(yīng)立即書面通知甲方，甲方應(yīng)及時處理，直至符合交付標準。五、所有權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)在車位交付后的[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位所有權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理變更登記所需的全部真實、有效的資料，并積極配合乙方及相關(guān)部門完成登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)部門要求及時提交辦理變更登記所需的資料，并支付辦理變更登記所需的各項費用。因乙方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時間內(nèi)辦理完成變更登記手續(xù)的，責任由乙方自行承擔；因甲方原因?qū)е挛茨馨磿r辦理的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)讓款的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率支付利息。2.若甲方交付的車位不符合本合同約定的標準，甲方應(yīng)負責在合理期限內(nèi)進行整改，直至符合標準。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)讓款的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率支付利息。3.若甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理車位所有權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)讓款的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率支付利息。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得車位所有權(quán)，甲方應(yīng)負責賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于車位轉(zhuǎn)讓款、已支付的相關(guān)費用以及乙方因購買該車位而產(chǎn)生的合理預(yù)期利益損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付車位轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金，同時乙方應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。甲方已收取的款項不予退還，乙方還應(yīng)補足甲方因此遭受的損失。2.若乙方在辦理車位所有權(quán)變更登記手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時間內(nèi)完成登記，責任由乙方自行承擔。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責賠償甲方的全部損失。3.若乙方未按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用車位，導(dǎo)致小區(qū)公共利益或其他業(yè)主合法權(quán)益受到損害，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并負責賠償因此給甲方及其他方造成的全部損失。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)采取必要措施制止乙方的違約行為，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本