躍層樓梯出租合同協(xié)議

躍層樓梯出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有躍層樓梯（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"標(biāo)的物"），乙方有意承租該躍層樓梯，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方躍層樓梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.躍層樓梯位置：位于[具體地址]的躍層住宅內(nèi)。2.樓梯規(guī)格材質(zhì)：[詳細(xì)說(shuō)明樓梯所使用的材質(zhì)，如實(shí)木、金屬等]尺寸：樓梯總長(zhǎng)度為[x]米，寬度為[x]厘米，高度為[x]厘米，踏步高度為[x]厘米，踏步寬度為[x]厘米。形狀：[描述樓梯的形狀，如直梯、L型梯、U型梯等]顏色：[明確樓梯的顏色]3.樓梯結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施樓梯結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，連接緊密，具備良好的安全性和穩(wěn)定性。配備扶手，扶手高度為[x]厘米，材質(zhì)為[扶手材質(zhì)]，表面光滑，無(wú)尖銳邊角。踏板表面平整，無(wú)裂縫、變形等缺陷，具有防滑性能。樓梯下方設(shè)有儲(chǔ)物空間，空間高度為[x]厘米，長(zhǎng)度為[x]厘米，寬度為[x]厘米，可用于存放雜物。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該標(biāo)的物，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；若甲方不再出租，乙方應(yīng)在租賃期滿后按時(shí)搬離。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[x]種方式支付租金：每月支付：乙方應(yīng)在每月[x]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。每季度支付：乙方應(yīng)在每季度首月[x]日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。半年支付：乙方應(yīng)在每半年首月[x]日前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且標(biāo)的物無(wú)損壞，甲方應(yīng)在乙方交還標(biāo)的物后[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定使用標(biāo)的物的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回標(biāo)的物的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限計(jì)算租金，將剩余租金及押金退還乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間對(duì)標(biāo)的物的正常使用承擔(dān)維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的除外。甲方應(yīng)在合同簽訂后[x]日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。甲方應(yīng)尊重乙方對(duì)標(biāo)的物的合理使用，不得干涉乙方正常使用標(biāo)的物的權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用標(biāo)的物。在租賃期限內(nèi)，如標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。乙方在租賃期間對(duì)標(biāo)的物享有使用權(quán)，但不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀等。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的物，不得超負(fù)荷使用或故意損壞標(biāo)的物。如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得在標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)保持標(biāo)的物的清潔衛(wèi)生，不得在標(biāo)的物內(nèi)亂扔垃圾或堆放雜物。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還標(biāo)的物，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。五、維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的正常維修保養(yǎng)，確保樓梯的安全性和正常使用功能。如因甲方原因?qū)е聵翘莩霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。甲方應(yīng)定期對(duì)樓梯進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。如遇緊急情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。2.乙方維修責(zé)任乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)樓梯出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致樓梯損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將標(biāo)的物交付乙方使用，或交付的標(biāo)的物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)解決標(biāo)的物存在的問(wèn)題，確保乙方能夠正常使用。若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用標(biāo)的物的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x]%向乙方支付違約金，并及時(shí)進(jìn)行維修。若甲方擅自提前收回標(biāo)的物，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時(shí)按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀或無(wú)法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總租金的[x]%作為違約金，同時(shí)乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，將標(biāo)的物交還甲方。若乙方在租賃期間對(duì)標(biāo)的物造成損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。若乙方在租賃期間違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，在標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同