進(jìn)駐小區(qū)協(xié)議書模板

進(jìn)駐小區(qū)協(xié)議書模板?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為[小區(qū)名稱]（以下簡稱"該小區(qū)"）的相關(guān)權(quán)益方，乙方具備提供[具體服務(wù)內(nèi)容]的專業(yè)能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方進(jìn)駐該小區(qū)提供[具體服務(wù)內(nèi)容]事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方將為該小區(qū)提供[詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，例如但不限于小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋及配套設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；環(huán)境衛(wèi)生清掃與保潔服務(wù)；綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；秩序維護(hù)服務(wù)等]。2.服務(wù)范圍服務(wù)范圍涵蓋該小區(qū)內(nèi)的[具體范圍，如所有建筑物、公共區(qū)域、配套設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)列舉]。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)，為小區(qū)提供高質(zhì)量的服務(wù)。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)：定期對房屋及配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查，確保其正常運行。一般設(shè)施設(shè)備故障應(yīng)在[x]小時內(nèi)響應(yīng)并維修；對于重大設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)采取應(yīng)急措施，并在[x]個工作日內(nèi)完成修復(fù)，確保小區(qū)居民生活不受較大影響。環(huán)境衛(wèi)生：每日定時清掃公共區(qū)域，保持小區(qū)內(nèi)道路、綠地、樓道等干凈整潔，垃圾日產(chǎn)日清，垃圾桶定期清洗消毒，確保無明顯異味和垃圾堆積現(xiàn)象。綠化養(yǎng)護(hù)：按照綠化養(yǎng)護(hù)規(guī)范，定期對小區(qū)內(nèi)綠化植被進(jìn)行修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作，保證綠化植物生長良好，景觀美觀。秩序維護(hù)：實行24小時值班制度，對小區(qū)出入口進(jìn)行嚴(yán)格管控，外來人員和車輛登記出入；加強小區(qū)內(nèi)巡邏，每[x]小時巡邏一次，及時發(fā)現(xiàn)和處理各類安全隱患和突發(fā)事件，維護(hù)小區(qū)秩序穩(wěn)定。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)。有權(quán)知悉乙方服務(wù)費用的使用情況。2.義務(wù)向乙方提供開展服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于小區(qū)規(guī)劃圖紙、房屋產(chǎn)權(quán)信息、設(shè)施設(shè)備檔案等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)小區(qū)業(yè)主與居民，為乙方開展服務(wù)創(chuàng)造良好的環(huán)境。按照本協(xié)議約定按時足額向乙方支付服務(wù)費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。有權(quán)要求甲方協(xié)助提供服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方改正或采取相應(yīng)的補救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，為小區(qū)提供優(yōu)質(zhì)、高效、規(guī)范的服務(wù)。建立健全服務(wù)質(zhì)量管理制度，加強對服務(wù)人員的培訓(xùn)、管理和考核，確保服務(wù)質(zhì)量。定期向甲方匯報服務(wù)情況，聽取甲方意見和建議，不斷改進(jìn)服務(wù)工作。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和信息，不得泄露或用于與本協(xié)議無關(guān)的其他用途。加強小區(qū)安全防范工作，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е滦^(qū)內(nèi)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。服務(wù)費用包含乙方為履行本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容所需的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再另行支付其他費用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到服務(wù)費用后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[x]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方提供服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在限期內(nèi)仍未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方泄露或不當(dāng)使用甲方提供的相關(guān)資料和信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議服務(wù)費用總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方因自身原因?qū)е滦^(qū)內(nèi)發(fā)生安全事故或其他重大責(zé)任事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：