車位銷售臨時(shí)合同協(xié)議

車位銷售臨時(shí)合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有[車位具體位置，如小區(qū)x棟x單元x號(hào)車位]車位的處分權(quán)，乙方有購(gòu)買(mǎi)該車位的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方車位事宜達(dá)成如下臨時(shí)合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置：甲方出售給乙方的車位位于[詳細(xì)地址]，該車位的具體編號(hào)為[車位編號(hào)]。2.車位面積：該車位實(shí)測(cè)建筑面積為[x]平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。3.車位狀況：該車位為[已/未]進(jìn)行過(guò)簡(jiǎn)單裝修，現(xiàn)狀為[描述車位現(xiàn)狀，如干凈整潔、有少量雜物等]，附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如車位鎖、照明設(shè)施等]，目前均能正常使用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取車位購(gòu)買(mǎi)款。對(duì)所售車位享有合法處分權(quán)，保證該車位未設(shè)定任何抵押、查封等權(quán)利受限情形。在本協(xié)議履行過(guò)程中，如遇不可抗力或政府政策等原因?qū)е聼o(wú)法按約定履行的，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知車位的相關(guān)情況，包括但不限于車位位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理與車位購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記等（如可辦理產(chǎn)權(quán)登記），所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定由相應(yīng)方承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至車位交付前，負(fù)責(zé)對(duì)車位進(jìn)行妥善保管，保證車位狀況不發(fā)生重大變化，如因甲方原因?qū)е萝囄粨p壞或滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付車位，交付時(shí)應(yīng)保證車位及附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供車位及相關(guān)服務(wù)，對(duì)甲方的違約行為有權(quán)要求承擔(dān)違約責(zé)任。在支付全部車位購(gòu)買(mǎi)款后，有權(quán)獲得該車位的所有權(quán)（如可辦理產(chǎn)權(quán)登記）或使用權(quán)。在協(xié)議履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)車位的相關(guān)情況進(jìn)行了解和查詢。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位購(gòu)買(mǎi)款。配合甲方辦理與車位購(gòu)買(mǎi)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和信息。在接收車位后，應(yīng)按照法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定合理使用車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。三、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及付款方式1.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：乙方購(gòu)買(mǎi)甲方車位的總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。定金支付后，如乙方因自身原因不履行本協(xié)議的，無(wú)權(quán)要求返還定金；如甲方因自身原因不履行本協(xié)議的，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]），首付款包含已支付的定金。尾款：乙方應(yīng)在車位交付前，將剩余車位購(gòu)買(mǎi)款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]）一次性支付至甲方指定賬戶。四、車位交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部車位購(gòu)買(mǎi)款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方。如因乙方原因未能按時(shí)支付全部款項(xiàng)導(dǎo)致交付延遲的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，且甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。2.交付地點(diǎn)：車位所在地，即[車位具體位置]。3.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付車位時(shí)，應(yīng)保證車位及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，能正常使用。附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)包括但不限于車位鎖、照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等，且均應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。甲方應(yīng)向乙方提供車位的相關(guān)資料，如車位平面圖等。乙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)對(duì)車位進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合交付標(biāo)準(zhǔn)。乙方無(wú)異議或雖有異議但甲方已整改完畢的，視為乙方已完成驗(yàn)收并接收車位。五、產(chǎn)權(quán)登記（如可辦理）1.辦理?xiàng)l件：若該車位具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件，甲方應(yīng)在車位交付后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定由相應(yīng)方承擔(dān)，其中乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等，甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于登記費(fèi)等。2.辦理流程：乙方應(yīng)在甲方通知的時(shí)間內(nèi)，向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)的要求，及時(shí)提交申請(qǐng)材料，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延遲辦理或無(wú)法辦理的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；如因甲方原因?qū)е碌?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價(jià)款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照車位總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的車位不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]日內(nèi)整改完畢，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。如逾期未整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照車位總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞車位的真實(shí)情況或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的款項(xiàng)、利息損失、因購(gòu)買(mǎi)車位而產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用等。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將車位另行出售或抵押給第三方，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得車位所有權(quán)或使用權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照車位總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位購(gòu)買(mǎi)款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在接收車位后，擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方及其他第三方造成的全部損失。如乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，中途反悔不購(gòu)買(mǎi)車位的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本