社區(qū)綜合體商鋪使用權(quán)及裝修設(shè)計(jì)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

社區(qū)綜合體商鋪使用權(quán)及裝修設(shè)計(jì)合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪使用權(quán)描述1.商鋪名稱(chēng)與位置商鋪名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。乙方獲得商鋪的使用權(quán)，具體使用面積和范圍以甲方提供的商鋪平面圖為準(zhǔn)。2.使用權(quán)期限乙方獲得商鋪的使用權(quán)期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。二、裝修設(shè)計(jì)要求1.裝修范圍乙方對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，裝修范圍包括但不限于商鋪內(nèi)部空間布局、墻面、地面、天花板等。乙方應(yīng)確保裝修設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和消防安全要求。2.設(shè)計(jì)文件乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交完整的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改。三、材料與施工1.材料采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)裝修所需的材料，材料應(yīng)符合甲方指定的品牌和質(zhì)量要求。乙方應(yīng)在材料采購(gòu)前向甲方提供材料清單，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可購(gòu)買(mǎi)。2.施工進(jìn)度乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始施工，并在______個(gè)月內(nèi)完成裝修工程。乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，不得因施工原因造成商鋪結(jié)構(gòu)損壞或安全隱患。四、費(fèi)用與支付1.租金及押金乙方應(yīng)按合同約定支付商鋪?zhàn)饨?，租金支付方式為_(kāi)_____。乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付押金______元，合同期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。2.裝修費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)支付裝修工程的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。乙方應(yīng)在裝修工程完成后向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)審核并支付相應(yīng)款項(xiàng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的商鋪進(jìn)行合理檢查，確保其符合使用要求和安全標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行裝修，并確保裝修質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。義務(wù)：為乙方提供商鋪使用權(quán)，并保證商鋪的合法權(quán)益。在合同約定的裝修期限內(nèi)，不得無(wú)故終止乙方使用商鋪的權(quán)利。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用商鋪，并按照合同約定進(jìn)行裝修。有權(quán)在裝修過(guò)程中，要求甲方提供必要的配合和支持。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成商鋪的裝修。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，確保裝修后的商鋪符合安全標(biāo)準(zhǔn)。六、裝修檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在裝修過(guò)程中，應(yīng)定期向甲方匯報(bào)裝修進(jìn)度和質(zhì)量情況。甲方有權(quán)在裝修過(guò)程中進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，確保裝修質(zhì)量。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的裝修要求、設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行整改。七、費(fèi)用支付與結(jié)算1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款在裝修過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度和費(fèi)用，雙方另行約定進(jìn)度款支付比例和時(shí)間。3.尾款裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付剩余的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供商鋪使用權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照商鋪?zhàn)饨鸬腳_____%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止乙方使用商鋪的權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方裝修質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因裝修質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪?zhàn)饨稹⒐こ淘O(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日