私人之間房產買賣合同

私人之間房產買賣合同合同編號：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，法定代表人：[出賣人法定代表人姓名]，地址：[出賣人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]，郵箱：[出賣人聯(lián)系郵箱]。買受人：[買受人公司名稱]，法定代表人：[買受人法定代表人姓名]，地址：[買受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]，郵箱：[買受人聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方當事人1.出賣人：系房屋的合法所有權人，有權將該房屋出售給買受人。2.買受人：具有完全民事行為能力，有購買該房屋的意愿和能力。二、房屋基本情況1.房屋具體位置：位于[具體地址]，具體門牌號為[門牌號]。2.房屋建筑面積：[建筑面積具體數(shù)值]平方米，以房屋產權登記部門核定的面積為準。3.房屋權屬證明及相關信息：房屋所有權證號為[權證編號]，土地使用權證號為[土地權證編號]，房屋性質為[房屋性質，如住宅、商業(yè)等]，產權清晰，無任何爭議。三、房屋價款及支付方式1.房屋總價款：人民幣[總價款具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款時間及方式：首付款：買受人應在合同簽訂之日起[首付款約定時間]日內，向出賣人支付房屋總價款的[首付款比例]%，即人民幣[首付款金額]元（大寫：[大寫首付款金額]）。首付款應支付至出賣人指定的銀行賬戶。剩余款項：剩余房屋總價款的[剩余款項比例]%，即人民幣[剩余款項金額]元（大寫：[大寫剩余款項金額]），買受人應在房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢之日起[剩余款項約定時間]日內，一次性支付給出賣人。剩余款項應支付至出賣人指定的銀行賬戶。付款方式：買受人應通過銀行轉賬或支票等合法方式支付款項，不得現(xiàn)金支付。出賣人應提供收款賬戶信息，買受人應按照約定的時間和方式支付款項。四、房屋交付1.交付時間：出賣人應在收到全部購房款之日起[交付約定時間]日內，將房屋交付給買受人。2.交付條件：房屋已通過竣工驗收，具備正常使用條件。房屋已清理干凈，無任何雜物和垃圾。房屋附屬設施設備已安裝調試完畢，能夠正常使用。出賣人應向買受人提供房屋鑰匙、水電卡、燃氣卡等相關物品。五、產權過戶及相關手續(xù)1.過戶時間：買受人應在房屋交付之日起[過戶約定時間]日內，協(xié)助出賣人辦理房屋產權過戶手續(xù)。2.過戶所需資料：出賣人應提供房屋所有權證、土地使用權證、身份證等相關證件原件及復印件。買受人應提供身份證、戶口本等相關證件原件及復印件。雙方應共同提供房屋買賣合同、稅費繳納憑證等相關資料。3.稅費承擔：辦理房屋產權過戶手續(xù)所需的稅費由雙方按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。如因一方原因導致稅費增加或產生其他費用，該方應承擔相應的責任。六、違約責任1.出賣人違約責任：出賣人未按照約定的時間交付房屋的，每逾期一日，應按照房屋總價款的[逾期違約金比例]%向買受人支付違約金。逾期超過[逾期約定天數(shù)]日的，買受人有權解除合同，出賣人應退還買受人已支付的全部款項，并按照房屋總價款的[解除合同違約金比例]%向買受人支付違約金。出賣人未按照約定的時間辦理房屋產權過戶手續(xù)的，每逾期一日，應按照房屋總價款的[逾期違約金比例]%向買受人支付違約金。逾期超過[逾期約定天數(shù)]日的，買受人有權解除合同，出賣人應退還買受人已支付的全部款項，并按照房屋總價款的[解除合同違約金比例]%向買受人支付違約金。出賣人交付的房屋存在質量問題的，應負責修復或更換，直至房屋質量符合約定標準。如因房屋質量問題給買受人造成損失的，出賣人應承擔賠償責任。2.買受人違約責任：買受人未按照約定的時間支付購房款的，每逾期一日，應按照未支付款項的[逾期違約金比例]%向出賣人支付違約金。逾期超過[逾期約定天數(shù)]日的，出賣人有權解除合同，買受人應按照房屋總價款的[解除合同違約金比例]%向出賣人支付違約金。買受人未按照約定的時間協(xié)助出賣人辦理房屋產權過戶手續(xù)的，每逾期一日，應按照房屋總價款的[逾期違約金比例]%向出賣人支付違約金。逾期超過[逾期約定天數(shù)]日的，出賣人有權解除合同，買受人應按照房屋總價款的[解除合同違約金比例]%向出賣人支付違約金。七、爭議解決方式雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于房屋權屬證明、相關稅費清單、其他約定文件等。3.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。主體蓋章簽字部分：出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_________