都江堰小區(qū)保安合同協(xié)議

都江堰小區(qū)保安合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為[都江堰小區(qū)名稱]的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)該小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)工作；乙方具有保安服務(wù)資質(zhì)及相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的保安服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方為都江堰小區(qū)提供保安服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)區(qū)域本合同所指服務(wù)區(qū)域?yàn)閇都江堰小區(qū)具體地址及范圍描述]，包括但不限于小區(qū)出入口、公共區(qū)域、地下停車場(chǎng)等。（二）服務(wù)內(nèi)容1.人員及車輛出入管理負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入小區(qū)的人員、車輛進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)證、登記，阻止無關(guān)人員和車輛進(jìn)入小區(qū)。對(duì)小區(qū)內(nèi)業(yè)主及租戶的車輛進(jìn)行引導(dǎo)停放，確保停車秩序規(guī)范。對(duì)駛出小區(qū)的車輛進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后予以放行。2.巡邏服務(wù)制定詳細(xì)的巡邏計(jì)劃，按照規(guī)定的時(shí)間和路線對(duì)小區(qū)進(jìn)行巡邏，巡邏頻率為[x]次/小時(shí)。在巡邏過程中，注意觀察小區(qū)內(nèi)的安全狀況，包括但不限于公共設(shè)施設(shè)備是否完好、是否存在異常聲響或異味等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患。對(duì)發(fā)現(xiàn)的可疑人員、物品進(jìn)行盤查，必要時(shí)及時(shí)報(bào)告甲方或相關(guān)部門。3.安全監(jiān)控負(fù)責(zé)操作和維護(hù)小區(qū)內(nèi)的安全監(jiān)控設(shè)備，確保監(jiān)控系統(tǒng)正常運(yùn)行，監(jiān)控錄像保存期限不少于[x]天。實(shí)時(shí)關(guān)注監(jiān)控畫面，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)通知巡邏人員進(jìn)行核實(shí)處理，并做好記錄。4.突發(fā)事件應(yīng)急處理制定完善的突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、打架斗毆等事件的應(yīng)急處理流程。在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，乙方保安人員應(yīng)立即采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，如疏散人員、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)、協(xié)助報(bào)警等，并及時(shí)向甲方報(bào)告事件進(jìn)展情況。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方保安人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩戴明顯的工作標(biāo)識(shí)，遵守職業(yè)道德和行為規(guī)范，文明執(zhí)勤，禮貌待人。2.人員及車輛出入登記準(zhǔn)確、及時(shí)，無漏登、錯(cuò)登現(xiàn)象。3.巡邏工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，安全隱患發(fā)現(xiàn)率達(dá)到[x]%以上，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題處理及時(shí)有效。4.安全監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行正常，監(jiān)控畫面清晰，無因監(jiān)控設(shè)備故障導(dǎo)致的監(jiān)控盲區(qū)。5.在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，能夠迅速響應(yīng)，按照應(yīng)急預(yù)案妥善處理，將損失和影響降到最低限度。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保安服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。如乙方保安服務(wù)工作不符合合同約定或相關(guān)法律法規(guī)要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展保安服務(wù)工作所需的相關(guān)資料，包括小區(qū)平面圖、業(yè)主信息等。為乙方保安人員提供必要的工作條件，如值班室、辦公桌椅等。按照合同約定及時(shí)支付乙方保安服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保安服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)實(shí)際工作需要，合理調(diào)整保安人員的工作安排，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的保安服務(wù)。配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的保安人員，并確保保安人員按時(shí)到崗、離崗。保安人員如有變動(dòng)，應(yīng)提前通知甲方，并確保新上崗人員具備相應(yīng)資質(zhì)。對(duì)保安人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和考核，不斷提高保安人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。負(fù)責(zé)保安人員的工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用支出，并承擔(dān)因保安人員自身原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任。接受甲方的監(jiān)督、檢查，對(duì)甲方提出的意見和建議及時(shí)整改落實(shí)。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，保守甲方及小區(qū)業(yè)主的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同約定的保安服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含保安人員的工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)、服裝費(fèi)、裝備費(fèi)、管理費(fèi)等乙方為履行本合同所需的全部費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[支付日期]前，將當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[開票期限]內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]天的，乙方有權(quán)暫停保安服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展保安服務(wù)工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[違約比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方保安人員違反甲方的規(guī)章制度或法律法規(guī)，給甲方或小區(qū)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[違規(guī)扣除比例]作為違約金。3.乙方擅自解除本合同的，應(yīng)按照合同剩余期限服務(wù)費(fèi)用總額的[解除合同違約比例]向甲方支付違約金，并退還甲方已支付但未履行服務(wù)部分的費(fèi)用。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________