進(jìn)駐協(xié)議書模板

進(jìn)駐協(xié)議書模板?甲方（進(jìn)駐方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（場地提供方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有意進(jìn)駐乙方提供的場地開展相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方進(jìn)駐乙方場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述場地位置及范圍乙方將位于[場地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米的場地（以下簡稱"該場地"）提供給甲方使用。該場地具體范圍以雙方現(xiàn)場測量并書面確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)，包括但不限于建筑物內(nèi)部的[具體房間號及區(qū)域]等空間，以及相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備，如電梯、消防設(shè)施、水電線路等。場地用途甲方進(jìn)駐該場地的用途為[明確具體用途，如辦公、經(jīng)營[具體業(yè)務(wù)類型]等]，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變場地用途。場地配套設(shè)施及服務(wù)1.乙方應(yīng)確保該場地具備基本的配套設(shè)施，包括但不限于正常供水、供電、供暖、通風(fēng)、空調(diào)等設(shè)施，以滿足甲方正常使用需求。2.乙方負(fù)責(zé)提供場地的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)等，確保場地環(huán)境整潔、安全有序。3.在甲方使用場地期間，乙方應(yīng)保障場地內(nèi)網(wǎng)絡(luò)通信暢通，提供必要的網(wǎng)絡(luò)接入條件及維護(hù)服務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該場地及其配套設(shè)施。在協(xié)議履行期間，對場地內(nèi)屬于甲方的財物享有所有權(quán)和使用權(quán)。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)和保障場地設(shè)施設(shè)備的正常運行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或從事違法違規(guī)活動。按時向乙方支付場地租金及相關(guān)費用，具體支付方式和時間按照本協(xié)議約定執(zhí)行。負(fù)責(zé)對場地內(nèi)由甲方自行使用和管理的區(qū)域及財物進(jìn)行妥善保管和維護(hù)，因甲方原因造成場地或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在協(xié)議終止或解除后，按照乙方要求及時清理場地，并將場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀（正常損耗除外）。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場地租金及相關(guān)費用。對場地及配套設(shè)施設(shè)備擁有所有權(quán)，并有權(quán)對其進(jìn)行管理和維護(hù)。有權(quán)監(jiān)督甲方按照協(xié)議約定使用場地，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正，直至解除協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和條件將場地交付給甲方使用，并確保場地符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)場地及配套設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保其正常運行，因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用場地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。為甲方使用場地提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于協(xié)助辦理相關(guān)證照、提供場地使用證明等。在協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自提高租金或增加其他不合理的費用。三、租金及費用支付租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付的場地租金為每月人民幣[x]元。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.租金每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及場地實際情況協(xié)商確定，但調(diào)整幅度不得超過上一年度租金的[x]%。其他費用1.除租金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)因使用場地而產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費、通訊費、垃圾處理費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)按照乙方與相關(guān)部門或供應(yīng)商簽訂的協(xié)議執(zhí)行。2.水電費等費用由乙方代收代繳，甲方應(yīng)在收到乙方繳費通知后的[x]個工作日內(nèi)將費用支付給乙方。四、協(xié)議期限起始日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。續(xù)約與終止1.協(xié)議期滿前[x]個月，雙方應(yīng)就是否續(xù)約進(jìn)行協(xié)商。如雙方均無異議，則本協(xié)議自動續(xù)約[x]年；如任何一方提出終止協(xié)議，應(yīng)在協(xié)議期滿前[x]個月書面通知對方。2.在協(xié)議期限內(nèi)，如一方出現(xiàn)嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為，另一方有權(quán)提前解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的租金及費用，同時甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x]%向乙方支付違約金。2.如甲方擅自改變場地用途，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。3.因甲方原因?qū)е聢龅鼗蛟O(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如甲方拒絕履行賠償責(zé)任，乙方有權(quán)從甲方繳納的保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分甲方應(yīng)另行補(bǔ)足。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時將場地交付給甲方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的租金及費用，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照協(xié)議約定提供場地配套設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常使用場地的，乙方應(yīng)按照租金的[x]%/日向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.在協(xié)議履行期間，乙方擅自提高租金或增加其他不合理費用的，甲方有權(quán)拒絕支付超出部分，并要求乙方按照多收取金額的[x]倍向甲方支付違約金。六、爭議解決協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[x]個工作日內(nèi)。訴訟解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款保密條款1.雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。不可抗力條款1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[x]個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行協(xié)議或調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。通知條款1.本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)出的通知或其他書面文件應(yīng)按照本協(xié)議首部填寫的聯(lián)系方式送達(dá)對方。如一方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)在變更后的[x]個工作日內(nèi)書面通知對方。2.通知或文件送達(dá)的方式包括但不限于專人送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。以郵寄送達(dá)方式的，郵件寄出后的[x]個工作日視為送達(dá)；以電子郵件送達(dá)方式的，郵件發(fā)送成功后的[x]個工作日視為送達(dá)。協(xié)議變更與補(bǔ)充1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.如本協(xié)議的部分條款因法律法規(guī)的修改或其他原因無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商修改相關(guān)條款，以確保協(xié)議的合法性和可執(zhí)行性。協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具