轉(zhuǎn)讓家庭廚房合同協(xié)議

轉(zhuǎn)讓家庭廚房合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處家庭廚房，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廚房位置：該家庭廚房位于[具體地址]，面積為[x]平方米。廚房內(nèi)配備有齊全的烹飪?cè)O(shè)備，包括但不限于爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐、烤箱、冰箱、洗碗機(jī)等；還擁有各類廚具，如刀具、鍋具、餐具等；同時(shí)具備完善的水電設(shè)施，可正常使用。2.廚房用途：此廚房僅供家庭烹飪使用，不得用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該家庭廚房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余款項(xiàng)人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完廚房交接手續(xù)后的[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照合同約定使用廚房。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的家庭廚房權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或受到其他權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本合同簽訂前，向乙方如實(shí)告知廚房的使用狀況、設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行情況等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理廚房交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保交接工作順利進(jìn)行。在乙方支付完所有款項(xiàng)后，將廚房的相關(guān)鑰匙、設(shè)備設(shè)施清單等資料交付給乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定接收轉(zhuǎn)讓的家庭廚房，并按照自身意愿合理使用。在廚房交接完成后，有權(quán)對(duì)廚房進(jìn)行必要的裝修、改造等，但不得違反法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。按照合同約定的用途使用廚房，不得擅自改變廚房用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。在使用廚房過程中，應(yīng)妥善保管廚房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)廚房的日常清潔、維護(hù)等工作，保持廚房的整潔衛(wèi)生。在合同期滿或提前解除合同后，應(yīng)按照原狀將廚房及設(shè)備設(shè)施返還給甲方。四、交接事宜1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付定金后的[x]日內(nèi)，共同協(xié)商確定廚房的交接時(shí)間，并簽訂交接清單。2.交接內(nèi)容：廚房內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，包括但不限于爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐、烤箱、冰箱、洗碗機(jī)等，雙方應(yīng)逐一核對(duì)設(shè)備設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量、運(yùn)行狀況等，并在交接清單上簽字確認(rèn)。各類廚具，如刀具、鍋具、餐具等，同樣進(jìn)行數(shù)量、種類的清點(diǎn)，并記錄在交接清單上。廚房的水電設(shè)施，確保水電正常供應(yīng)，并檢查是否存在漏水、漏電等問題。廚房的相關(guān)鑰匙、設(shè)備設(shè)施的說明書、保修卡等資料。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如廚房存在產(chǎn)權(quán)糾紛、未如實(shí)告知相關(guān)信息等，導(dǎo)致乙方無法正常接收或使用廚房的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照合同約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方擅自改變廚房用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即停止相關(guān)行為，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照合同約定的原狀返還廚房及設(shè)備設(shè)施，或因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備設(shè)施損壞而未修復(fù)或賠償?shù)?，乙方?yīng)按照市場價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)