違章搭建拆除合同協(xié)議

違章搭建拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方存在違章搭建行為，且該違章搭建需要依法拆除，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除違章搭建事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.違章搭建具體情況甲方確認(rèn)其在[具體地址]存在違章搭建，該違章搭建的結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)描述結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、彩鋼板結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[x]平方米，搭建層數(shù)為[x]層，具體包括[詳細(xì)列舉搭建內(nèi)包含的空間或設(shè)施，如房間、倉(cāng)庫(kù)、樓梯等]。2.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除上述甲方指定的全部違章搭建部分，拆除工作應(yīng)確保拆除至與周邊原有建筑或地面平齊（若有特殊要求，按照雙方另行約定執(zhí)行）。拆除過(guò)程中產(chǎn)生的所有廢棄物，包括但不限于建筑垃圾、建筑材料等，均由乙方負(fù)責(zé)清理并運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行違章搭建拆除工作。有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)向乙方提供與違章搭建相關(guān)的準(zhǔn)確信息，包括但不限于搭建時(shí)間、搭建原因、搭建審批情況等，確保乙方能夠全面了解拆除工作的具體情況。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)（如涉及），提供必要的文件和資料支持。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。在乙方拆除違章搭建期間，負(fù)責(zé)處理與周邊相鄰方可能產(chǎn)生的糾紛和協(xié)調(diào)工作，確保拆除工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費(fèi)用。在拆除工作過(guò)程中，如因甲方提供信息不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е虏鸪ぷ饔龅嚼щy或增加額外工作量，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償或延長(zhǎng)拆除期限。2.義務(wù)具備從事違章搭建拆除工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)設(shè)備，確保拆除工作符合相關(guān)安全和環(huán)保要求。制定詳細(xì)的拆除工作計(jì)劃和安全方案，并提交給甲方審核。在拆除過(guò)程中嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核通過(guò)的計(jì)劃和方案進(jìn)行操作，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止拆除過(guò)程中發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。按照環(huán)保要求，對(duì)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵、噪聲等進(jìn)行有效控制，采取灑水降塵、合理安排作業(yè)時(shí)間等措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的污染。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，將廢棄物運(yùn)至指定的合法處置場(chǎng)所進(jìn)行處理，確保拆除現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)整潔。接受甲方的監(jiān)督檢查，根據(jù)甲方提出的意見(jiàn)和建議及時(shí)調(diào)整拆除工作方案，確保拆除工作質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。向甲方提供拆除工作的相關(guān)記錄和報(bào)告，包括拆除前后的照片、廢棄物處置情況等。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次違章搭建拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方拆除違章搭建所需的全部費(fèi)用，如拆除人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、廢棄物處置費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用、環(huán)保措施費(fèi)用以及因拆除工作產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用，除本合同約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、拆除期限1.乙方應(yīng)自本合同生效且收到甲方預(yù)付款之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始拆除工作，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部拆除及清理工作。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。拆除期限相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)拆除工作應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、安全標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求。拆除后的現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)達(dá)到與周邊原有建筑或地面平齊（若有特殊要求，按照雙方另行約定執(zhí)行），無(wú)殘留違章搭建結(jié)構(gòu)，廢棄物清理干凈，現(xiàn)場(chǎng)整潔。2.驗(yàn)收方式拆除工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)拆除工作未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。因整改產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期限不計(jì)入拆除期限。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要支持，導(dǎo)致拆除工作延誤或無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及因糾紛產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的拆除工作，影響拆除工作正常進(jìn)行，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間開(kāi)始拆除工作或未在規(guī)定期限內(nèi)完成拆除及清理工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方拆除工作不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方原因?qū)е抡暮笕詿o(wú)法通過(guò)驗(yàn)收，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在拆除過(guò)程中因自身原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方違反本合同約定，擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)