鄰居建房留路協(xié)議合同模板

鄰居建房留路協(xié)議合同模板?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系鄰居關(guān)系，甲方因建房需要，乙方同意甲方在其土地上預留一定寬度的道路以供通行。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.道路位置乙方同意在其位于[具體地址]的土地上，為甲方預留一條寬度為[x]米的道路。該道路起點為[道路起點具體位置]，終點為[道路終點具體位置]，連接甲方建房用地與公共通行道路。2.道路用途此道路僅作為甲方在建房過程中以及建成房屋后的通行通道使用，包括施工車輛、人員以及建成后的居民日常出行等。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將該道路用于其他任何非通行目的。3.道路現(xiàn)狀乙方保證該預留道路范圍內(nèi)目前不存在任何障礙物、糾紛或其他影響通行的因素。若因乙方原因?qū)е碌缆反嬖谏鲜鰡栴}，乙方應(yīng)負責在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)解決，確保道路暢通無阻，以供甲方正常使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的道路范圍內(nèi)享有通行權(quán)，有權(quán)按照合理的方式使用該道路進行建房施工及建成后的日常通行。對道路的使用情況進行合理監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方或第三方有妨礙道路正常通行的行為，有權(quán)要求其排除妨礙。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用道路，不得擅自改變道路用途或進行損害乙方權(quán)益的行為。在建房施工過程中，應(yīng)采取必要的措施保護道路及周邊土地，避免對乙方土地造成不必要的損壞。如因甲方原因造成損壞，甲方應(yīng)負責修復或給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。承擔因使用道路而產(chǎn)生的自身通行費用，如水電費、清潔費等與通行直接相關(guān)的費用。在道路使用完畢后，應(yīng)及時清理道路上的施工廢棄物等雜物，保持道路整潔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定的用途使用道路，不得擅自擴大使用范圍或改變道路原狀。對甲方使用道路的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議的行為，有權(quán)要求甲方改正，并可采取相應(yīng)措施防止損失擴大。在不影響甲方正常通行的前提下，有權(quán)對預留道路范圍內(nèi)的土地進行合理使用，但不得妨礙道路通行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為甲方預留道路，并保證道路的寬度、長度及通行條件符合本協(xié)議要求。在甲方建房施工期間及建成房屋后的正常使用期間，不得擅自封閉、堵塞或縮小道路寬度，確保道路始終保持暢通。協(xié)助甲方解決在使用道路過程中遇到的與第三方的糾紛，如因乙方原因?qū)е录追酵ㄐ惺茏?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的責任并負責排除障礙。三、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變道路用途、損壞道路或有其他損害乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并應(yīng)負責恢復道路原狀或賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方逾期未履行上述義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行部分金額的[x%]向乙方支付逾期違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按要求預留道路、擅自封閉或堵塞道路等影響甲方正常通行的行為，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并應(yīng)立即采取措施恢復道路通行。如乙方逾期未履行上述義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行部分金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。因乙方違約行為給甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)予以賠償。3.如一方違反本協(xié)議約定，導致另一方為維護自身權(quán)益而產(chǎn)生的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費、鑒定費等），違約方應(yīng)承擔全部賠償責任。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）