退租賃協(xié)議書范本

退租賃協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方[租賃標的物名稱]（以下簡稱"租賃物"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退租相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物詳情1.租賃物位置：位于[具體地址]。2.租賃物用途：[詳細說明租賃物用于何種用途，如居住、辦公、經(jīng)營等]。3.租賃物狀況：乙方租賃時，租賃物為[描述租賃物交付時的狀態(tài)，如墻面平整、門窗完好、水電設(shè)施正常等]，乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，保持其原有狀態(tài)。二、租賃期限及退租時間1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.退租時間：乙方應(yīng)于[具體退租日期]前將租賃物騰空并返還給甲方。乙方逾期返還租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標準的[x]%向甲方支付逾期占有使用費。三、租金及相關(guān)費用結(jié)算1.租金：乙方租賃期間的租金為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[詳細說明支付周期，如按月支付，每月[具體日期]前支付]。2.租金已支付情況：乙方已支付至[支付截止日期]的租金，共計人民幣[x]元。3.費用結(jié)算：乙方退租前，應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費、通訊費等。甲方有權(quán)在乙方交付的租賃保證金中扣除乙方應(yīng)承擔的上述費用，如有剩余，應(yīng)在乙方完成退租手續(xù)后[x]個工作日內(nèi)返還給乙方；如費用超出租賃保證金金額，乙方應(yīng)在收到甲方通知后[x]個工作日內(nèi)補足。四、租賃保證金1.保證金金額：乙方于簽訂本租賃合同的同時向甲方支付租賃保證金人民幣[x]元。2.保證金退還：乙方在租賃期滿或提前解除合同并按約定返還租賃物、結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將租賃保證金無息退還給乙方。如乙方對租賃物造成損壞或存在其他違約行為，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)的賠償費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用租賃物，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。租賃期間，租賃物所有權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)依法處置租賃物，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的租賃物。租賃期間，負責對租賃物的主體結(jié)構(gòu)進行維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)。如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途或?qū)ψ赓U物進行改造、裝修等。如需對租賃物進行改造、裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用。租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方保管不善造成租賃物損壞或滅失的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。退租時，應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和要求將租賃物騰空并返還給甲方，保持租賃物原狀。六、租賃物返還1.返還標準：乙方應(yīng)在退租時將租賃物恢復至交付時的狀態(tài)，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電設(shè)施等。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。2.返還驗收：甲方應(yīng)在乙方返還租賃物后的[x]個工作日內(nèi)進行驗收。如驗收合格，甲方應(yīng)出具書面驗收報告；如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至符合要求為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃物或租賃物不符合約定使用條件，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)，導致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及相關(guān)費用，同時按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃物用途、對租賃物進行改造裝修或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即恢復原狀，同時按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標準的[x]%向甲方支付逾期占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的一切費用，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方對租賃物造成損壞或滅失，應(yīng)負責修復或賠償。如乙方拒不承擔賠償責任，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)的賠償費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。同時，乙方應(yīng)按照租賃物損失價值的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力