建筑工程價格調整合同

建筑工程價格調整合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內容：[詳細列舉工程所包含的各項工作內容]4.工程規(guī)模：[說明工程的規(guī)模大小，如建筑面積、工程造價等具體數(shù)據(jù)]第三章：價格調整條款1.價格調整的依據(jù)：以國家或地方相關部門發(fā)布的價格指數(shù)為依據(jù)，如建筑材料價格指數(shù)、人工成本指數(shù)等。若相關價格指數(shù)未發(fā)布，則以市場調研數(shù)據(jù)為依據(jù)，由雙方共同委托專業(yè)機構進行價格調研。2.價格調整的方式：采用動態(tài)調整方式，根據(jù)價格指數(shù)或市場調研數(shù)據(jù)的變化情況，對工程價格進行相應調整。調整幅度以價格指數(shù)或市場調研數(shù)據(jù)的變化比例為準，具體調整比例由雙方在合同中約定。3.價格調整的時間節(jié)點：每年的[具體時間]為價格調整的基準時間，此后若價格指數(shù)或市場調研數(shù)據(jù)發(fā)生變化，則在[具體時間]后進行價格調整。若工程進度提前或推遲，價格調整時間相應提前或推遲。4.價格調整的計算方法：調整后的工程價格=原工程價格×（1價格調整比例）價格調整比例=（當前價格指數(shù)或市場調研數(shù)據(jù)基準價格指數(shù)或市場調研數(shù)據(jù)）÷基準價格指數(shù)或市場調研數(shù)據(jù)×100%第四章：工程進度款支付條款1.工程進度款的支付方式：按月支付，每月末根據(jù)當月完成的工程量進行結算，支付相應的工程進度款。若工程進度跨月，則在每月末先支付已完成工程量的部分進度款，待工程全部完成后再進行最終結算。2.工程進度款的支付比例：一般情況下，支付比例為當月完成工程量的[具體比例]%，但最高不超過工程總造價的[具體比例]%。若工程質量不符合要求或存在其他違約行為，發(fā)包方有權扣除相應的工程進度款。3.工程進度款的支付時間：每月末后的[具體時間]內，發(fā)包方應將當月的工程進度款支付給承包方。若遇法定節(jié)假日或不可抗力因素，支付時間相應順延。4.工程進度款的支付條件：承包方應提交當月完成工程量的報表及相關證明材料，經(jīng)發(fā)包方審核確認后支付工程進度款。若工程進度未達到約定要求，承包方應采取措施進行整改，經(jīng)發(fā)包方驗收合格后再支付工程進度款。第五章：工程變更條款1.工程變更的程序：承包方應提前[具體時間]向發(fā)包方提交工程變更申請，說明變更的原因、內容和影響。發(fā)包方應在收到工程變更申請后的[具體時間]內進行審核，若同意變更，則發(fā)出工程變更指令；若不同意變更，則書面通知承包方并說明理由。工程變更指令應明確變更的內容、范圍、工程量和工期等，并作為合同的補充文件。2.工程變更的價格調整：若工程變更導致工程價款增加，發(fā)包方應按照合同約定的價格調整方式和計算方法，對工程價款進行相應調整。若工程變更導致工程價款減少，承包方應按照合同約定的價格調整方式和計算方法，對工程價款進行相應調整。3.工程變更的工期調整：若工程變更導致工期延長，發(fā)包方應給予承包方相應的工期延長，并重新確定工程竣工日期。若工程變更導致工期縮短，承包方應采取措施加快工程進度，保證工程按時竣工。4.工程變更的通知和確認：承包方應在接到工程變更指令后的[具體時間]內，將工程變更的實施情況書面通知發(fā)包方。發(fā)包方應在收到工程變更實施情況通知后的[具體時間]內，對工程變更的實施情況進行確認。第六章：質量保證條款1.質量標準：工程質量應符合國家和地方相關標準及合同約定的質量標準，如建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準等。若合同約定有特殊的質量要求，應在合同中明確列出，并作為質量標準的補充內容。2.質量保證期：質量保證期為自工程竣工之日起[具體時間]，在質量保證期內，承包方應對工程質量承擔保修責任。若合同約定有不同的質量保證期，應在合同中明確列出，并作為質量保證期的補充內容。3.質量缺陷責任：在質量保證期內，若工程出現(xiàn)質量缺陷，承包方應負責免費維修或更換，直至工程質量符合質量標準。若因發(fā)包方使用不當或不可抗力因素導致工程出現(xiàn)質量問題，承包方不承擔保修責任。4.質量保證金的退還：在質量保證期屆滿后，若工程質量無任何問題，發(fā)包方應將質量保證金全額退還給承包方。若工程出現(xiàn)質量問題，承包方應在規(guī)定的時間內完成維修或更換工作，經(jīng)發(fā)包方驗收合格后，再退還質量保證金。第七章：違約責任條款1.發(fā)包方的違約責任：若發(fā)包方未按照合同約定支付工程進度款或工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例]%向承包方支付違約金。若發(fā)包方未按照合同約定提供施工場地、材料、設備等，導致工程延誤或中斷，應承擔由此給承包方造成的損失。若發(fā)包方未經(jīng)承包方同意擅自變更工程設計或增加工程內容，應承擔由此給承包方造成的損失。2.承包方的違約責任：若承包方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照工程總造價的[具體比例]%向發(fā)包方支付違約金。若承包方工程質量不符合合同約定的質量標準，應負責無償返工或修復，直至工程質量符合質量標準，由此給發(fā)包方造成的損失由承包方承擔。若承包方未經(jīng)發(fā)包方同意擅自停工或撤場，應承擔由此給發(fā)包方造成的損失。3.違約責任的免責情形：因不可抗力因素導致雙方無法履行合同義務的，雙方互不承擔違約責任。因法律、法規(guī)的變更或政策的調整導致雙方無法履行合同義務的，雙方互不承擔違約責任。4.違約責任的賠償范圍：違約責任的賠償范圍包括直接損失和間接損失，直接損失包括工程修復費用、停工損失等，間接損失包括預期利潤損失等。第八章：爭議解決條款1.爭議解決的方式：雙方應盡量通過友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，則可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決的地點：爭議解決的地點為工程所在地的人民法院。3.爭議解決的程序：雙方應按照法律規(guī)定的程序進行訴訟，包括起訴、答辯、舉證、質證、庭審等環(huán)節(jié)。第九章：合同生效條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同的簽訂日期：[具體簽訂日期]3.合同的有效期：本合同有效期為[具體有效期]，自合同生效之日起計算。第十章：其他條款1.合同的變更和解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內容。變更合同應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。若因不可抗力因素或法律、法規(guī)的變更導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可以解除本合同。解除合同應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。2.合同的轉讓：未經(jīng)對方同意，雙方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。3.合同的保密：雙方應對本合同的內容及相關信息保密，不得向第三方泄露。若一方違反保密義務，應承擔由此給對方造成的損失。4.合同的份數(shù)和保存：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。本合同及相關資料應由雙方妥善保存，保存期限為[具體期限]。第十一章：附則1.術語解釋：在本合同中，以下術語具有特定的含義：[術語1]：指[具體解釋][術語2]：指[具體解釋]以此類推，對合同中涉及的其他術語進行解釋。2.補充條款：雙方可以根據(jù)實際情況，在本合同的基礎上簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議