2025商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同模板

2025商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿將位于市區(qū)的商業(yè)店鋪出租給乙方，用于乙方開展商業(yè)經(jīng)營活動，乙方同意承租該店鋪。雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同的基本信息1.1租賃標(biāo)的甲方出租的商業(yè)店鋪位于，具體位置及范圍以本合同附件《租賃店鋪平面圖》為準(zhǔn)。該店鋪的建筑面積為平方米，其中可使用面積為平方米。1.2租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.3租金及支付方式1.3.1乙方應(yīng)支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。1.3.2租金按每（月/季度/半年）支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始前日支付至甲方指定賬戶。1.3.3甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：1.4押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金在租賃期屆滿后，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如有）后，剩余部分無息退還。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)確保出租店鋪的合法性，保證乙方在租賃期限內(nèi)對該店鋪的使用權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租店鋪所在建筑物的主體結(jié)構(gòu)maintenance，并承擔(dān)其日常維護(hù)費(fèi)用。2.1.3甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對該店鋪進(jìn)行必要的監(jiān)管，以確保其合法使用。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。2.2.2乙方應(yīng)合理使用出租店鋪及其設(shè)施，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。2.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)厣虡I(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法經(jīng)營活動。2.2.4乙方應(yīng)按時支付水、電、燃?xì)狻⒐┡?、垃圾處理等費(fèi)用，并承擔(dān)因其使用產(chǎn)生的費(fèi)用。第三條續(xù)租條款3.1在租賃期屆滿前個月，乙方如愿意繼續(xù)承租該店鋪，可向甲方提出書面續(xù)租申請。3.2甲方應(yīng)于收到續(xù)租申請后日內(nèi)書面回復(fù)乙方，如同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。3.3如乙方未提出續(xù)租申請或甲方不同意續(xù)租，則本合同自租賃期屆滿之日起終止，雙方互不追究責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1乙方違約責(zé)任4.1.1乙方未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。4.1.2乙方擅自改變店鋪用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并扣除全部押金，如損失超過押金部分，乙方應(yīng)予賠償。4.1.3乙方未經(jīng)甲方同意提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。4.2甲方違約責(zé)任4.2.1甲方未按約定提供店鋪的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。4.2.2甲方因自身原因提前終止合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并退還全部押金及利息。第五條合同的變更與終止5.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。6.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年