合租房租租賃合同

合租房租租賃合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：地址：____________________聯(lián)系方式：____________________承租方（以下簡稱乙方）：地址：____________________聯(lián)系方式：____________________二、租賃房屋基本情況1.房屋地址：位于[具體地址]，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.房屋面積：[具體面積]平方米，空間布局合理，適合居住和辦公。3.房屋戶型：[具體戶型]，采光良好，通風透氣。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：乙方應(yīng)在每月[支付日期]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款賬戶信息。五、押金1.押金金額：人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除，且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)在乙方辦理完房屋交接手續(xù)后的[退還期限]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費用，剩余部分退還乙方。六、房屋的使用及維護1.房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或進行違法活動。如因乙方使用不當造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。2.維修責任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修由甲方負責，但因乙方使用不當或人為損壞的除外。如乙方發(fā)覺房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[維修期限]日內(nèi)進行維修。七、違約責任1.出租方違約責任：甲方未按約定時間交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此造成的損失。2.承租方違約責任：乙方未按約定支付租金或違反房屋使用規(guī)定的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。如乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。八、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力等法定原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院]法院管轄。十、其他條款1.通知及送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)送的通知、文件等，應(yīng)采用書面形式，并送達至對方指定的地址或聯(lián)系方式。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.附件：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：______年____月____日