2025標準租賃合同模板

2025標準租賃合同模板合同編號：本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就租賃事項達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其合法擁有的位于（詳細地址）的租賃物（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物包括但不限于（具體描述，如：房屋、場地、設備等）。1.2乙方承租租賃物的用途為（具體用途，如：居住、辦公、商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，需在期滿前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付），乙方應于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：（賬戶名：，銀行名稱：，賬戶號：）。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收費憑證。第四條租賃保證金4.1乙方應于簽訂本合向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：元整）。4.2租賃保證金用于保證乙方履行本合同項下的義務。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應損失，不足部分可向乙方追償。4.3合同期滿后，甲方應在乙方結(jié)清所有費用并歸還租賃物后日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務：5.1甲方應保證其出租的租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并確保乙方在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物。5.2甲方應按照約定時間將租賃物交付乙方使用，并協(xié)助乙方處理與租賃物相關的事務。5.3除本合同另有約定外，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入租賃物。乙方權(quán)利與義務：5.4乙方應按約定支付租金及相關費用，并妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.5乙方應按時繳納租賃物使用過程中產(chǎn)生的水、電、gas、物業(yè)等費用。5.6乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何非法活動，不得存放危險物品，不得利用租賃物進行違法活動。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1租賃物的日常維護和維修由方負責，費用由方承擔。6.2如租賃物因自然老化或正常使用導致?lián)p壞，甲方應及時進行維修，以保障乙方的正常使用。6.3乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并承擔相關費用及責任。第七條合同的變更與解除7.1本合同履行期間，如需變更條款，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生以下情形之一，甲乙雙方均有權(quán)解除合同：（1）因不可抗力導致租賃物無法正常使用；（2）一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未予改正；（3）法律規(guī)定的其他解除情形。7.3合同解除后，雙方應協(xié)商處理已付租金、押金及其他費用的結(jié)算問題。第八條違約責任8.1乙方未按期支付租金或相關費用的，每逾期一日，應按未付金額的‰支付違約金。8.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，保證金不予退還，并要求乙方賠償損失。8.3甲方未按約定履行維修義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.4本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月