2025二手房交易合同范本內(nèi)容

2025二手房交易合同范本內(nèi)容合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：姓名：性別：身份：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名：性別：身份：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方是位于的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，乙方希望購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)的基本情況1.1該房產(chǎn)座落于，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，用途為。1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬為甲方所有，甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，且該房產(chǎn)無抵押、無租賃、無爭議，可以依法轉(zhuǎn)讓。1.3該房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括，具體詳見附件一。第二條成交價(jià)格及支付方式2.1雙方約定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價(jià)款：于年月日前支付首期房價(jià)款人民幣元（大寫：元整），支付方式為；余款人民幣元（大寫：元整）由乙方通過銀行貸款支付，貸款事宜由乙方自行辦理，甲方應(yīng)予以協(xié)助。2.3甲乙雙方同意以該房產(chǎn)的成交價(jià)格作為繳納稅費(fèi)的依據(jù)。第三條交房時(shí)間3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方，交房前甲方應(yīng)結(jié)清該房產(chǎn)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。3.2交房時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方約定，甲方應(yīng)于年月日前協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.2辦理過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)由承擔(dān)。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1本次交易產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等，由承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)提供辦理過戶手續(xù)所需的全部資料，并協(xié)助乙方完成過戶。第六條房屋使用與維護(hù)6.1在交房后，乙方對(duì)該房產(chǎn)的使用、維修及管理應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，如有損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2在交房前，如該房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按本合同約定時(shí)間交付該房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付該房產(chǎn)成交價(jià)格的‰作為違約金，直至履行完畢；若甲方在交房前將該房產(chǎn)出租或出售給他人，應(yīng)向乙方支付該房產(chǎn)成交價(jià)格的%作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付該房產(chǎn)成交價(jià)格的‰作為違約金，直至履行完畢；若乙方在合同簽訂后放棄購買該房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付該房產(chǎn)成交價(jià)格的%作為違約金。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括：附件一：該房產(chǎn)的附屬設(shè)施清單；附件二：甲方的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；附件三：乙方的購房資格證明。第九條合同的生效與終止9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同在雙方履行完畢各自義務(wù)后自動(dòng)終止。第十條爭議解決10.1若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)絡(luò)方式準(zhǔn)確無誤，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：年月