2025企業(yè)租賃經(jīng)營合同樣本

2025企業(yè)租賃經(jīng)營合同樣本企業(yè)租賃經(jīng)營合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有的（企業(yè)名稱）及其相關(guān)資產(chǎn)、權(quán)益出租給乙方經(jīng)營，乙方同意按本合同約定的條件承租并經(jīng)營該企業(yè)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條合同雙方1.1甲方為（企業(yè)名稱）的合法所有人，擁有該企業(yè)的全部資產(chǎn)、權(quán)益及經(jīng)營權(quán)，并具備出租該企業(yè)的合法資格。1.2乙方為具備完全民事行為能力的法人或其他合法經(jīng)營主體，具備經(jīng)營該企業(yè)的資質(zhì)和能力。1.3本合同項下的出租方和承租方以下簡稱“甲方”和“乙方”。第二條租賃范圍2.1甲方將下列資產(chǎn)、權(quán)益出租給乙方使用：（1）企業(yè)名稱：（2）經(jīng)營場地：（3）設(shè)備設(shè)施：（4）其他資產(chǎn)：2.2乙方在租賃期限內(nèi)享有對該企業(yè)及其資產(chǎn)的使用權(quán)，但不得用于本合同約定用途以外的其他用途。2.3乙方在租賃期間應(yīng)保證企業(yè)的合法經(jīng)營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.4本合同項下租賃的具體范圍以附件《租賃資產(chǎn)清單》為準。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。3.3合同期滿后，若雙方未能達成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)按本合同約定辦理移交手續(xù)，并將租賃資產(chǎn)完好無損地歸還甲方。第四條租金及支付方式4.1租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式：（1）租金按每（季度/半年/年）支付一次，首期租金應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期租賃開始前日支付。（2）租金支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：4.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。第五條押金5.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。5.2押金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。5.3在租賃期滿后，若乙方無違約行為且按時歸還租賃資產(chǎn)，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。5.4若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)直接從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。第六條雙方的權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方依法合規(guī)經(jīng)營。6.2甲方有權(quán)收取租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。6.3甲方應(yīng)按時向乙方移交租賃資產(chǎn)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。6.4甲方不得在租賃期限內(nèi)收回租賃資產(chǎn)或增加任何限制性條件，除非因不可抗力或其他法律規(guī)定情形。乙方的權(quán)利義務(wù)：6.5乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)依法經(jīng)營該企業(yè)，享有對租賃資產(chǎn)的使用權(quán)。6.6乙方應(yīng)按時支付租金、押金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。6.7乙方應(yīng)合理使用租賃資產(chǎn)，不得擅自改變租賃資產(chǎn)的用途或進行改裝，若需改裝需經(jīng)甲方書面同意。6.8乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的日常維護和維修費用，確保租賃資產(chǎn)的安全和完好。6.9乙方應(yīng)依法經(jīng)營，不得從事任何違法活動。第七條續(xù)租條款7.1合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)按本合同約定的程序提出申請，并與甲方另行簽訂租賃合同。7.2若乙方在租賃期間無違約行為，且按時支付租金和其他費用，甲方不得拒絕乙方的續(xù)租申請。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。8.2出現(xiàn)下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日，且經(jīng)催告后仍未支付；（2）乙方擅自改變租賃資產(chǎn)的用途或進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；（3）乙方利用租賃資產(chǎn)進行違法活動；（4）因不可抗力導(dǎo)致租賃資產(chǎn)毀損、滅失，無法繼續(xù)履行合同。8.3出現(xiàn)下列情形之一時，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)或未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營；（2）甲方擅自提高租金標準或增加其他費用。8.4合同解除后，雙方應(yīng)按本合同約定辦理租賃資產(chǎn)的移交手續(xù)，乙方應(yīng)在合同解除后日內(nèi)將租賃資產(chǎn)歸還甲方。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金的，除按本合同約定支付違約金外，甲方有權(quán)暫停或終止提供相關(guān)服務(wù)。9.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃資產(chǎn)用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。9.3甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃資產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。9.4任何一方因違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第十條爭議解決10.1因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方可向（甲方所在地）人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：