2025美好家園鏈家房屋租賃合同

2025美好家園鏈家房屋租賃合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于（市/縣）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋概況甲方同意將其擁有的位于（市/縣）的房屋出租給乙方使用。該房屋基本情況如下：房屋地址：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：建筑面積：平方米用途：（如住宅、商業(yè)用房等）甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵，并已取得合法出租資格。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元整（大寫：）。支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：開戶人：開戶銀行：賬號(hào)：租金調(diào)整：如租賃期內(nèi)政府政策調(diào)整或房屋所在地租金指導(dǎo)價(jià)變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，協(xié)商不成的，按原租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。甲方不得將押金挪作他用，也不得無故扣減押金。第五條房屋交付甲方應(yīng)于年月日將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無損壞，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋之前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定將房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)按照約定收取租金及押金，并提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。甲方不得干涉乙方的正常居住或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何理由提前收回房屋，除非乙方嚴(yán)重違約。甲方應(yīng)按法律規(guī)定履行房屋維修義務(wù)，及時(shí)處理乙方提出的合理維修請(qǐng)求。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人擅自使用，除非獲得甲方書面同意。第七條合同變更與解除本合同如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期內(nèi)，如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償守約方的損失。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、轉(zhuǎn)租房屋或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失。甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方通過法律途徑主張權(quán)利的，違約方需承擔(dān)產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月