2025寫字樓租賃合同模板下載

2025寫字樓租賃合同模板下載本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）區(qū)路號，建筑面積為平方米的寫字樓（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)，乙方希望承租該租賃物用于（用途），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，乙方同意承租甲方提供的租賃物。1.2租賃物的用途為，乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅將租賃物用于該用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。1.3租賃物的現(xiàn)狀以雙方簽字確認(rèn)的交付清單為準(zhǔn)，交付清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備及其他相關(guān)物品。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望延長租賃期限，應(yīng)在租賃期屆滿前三個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方書面同意后，雙方另行簽訂書面協(xié)議。2.3如租賃期屆滿后雙方未續(xù)簽書面協(xié)議，本合同自動終止，雙方不再具有任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三條租金及支付方式3.1租賃物的年租金為人民幣元（大寫：元整）。rentsshallbepaidonamonthlybasis,witheachinstallmentduebythethdayofeachmonth,startingfromthefirstmonthoftheleaseterm.3.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供正式的租金收據(jù)或發(fā)票。3.4若乙方未能按時支付租金，應(yīng)按每日‰的比例向甲方支付違約金，直至租金支付完畢為止。3.5租金的調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金不做調(diào)整。如遇特殊情況需調(diào)整租金，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的各項義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間內(nèi)給甲方造成損失或未能履行本合同項下的任何義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，剩余部分應(yīng)在扣除后的日內(nèi)退還乙方。第五條甲方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其出租的租賃物符合本合同約定的用途，并擁有出租該租賃物的合法權(quán)利。5.2甲方應(yīng)提供租賃物的權(quán)屬證明文件，并在簽訂本合交付給乙方留存。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、中央空調(diào)等，確保其正常運行。5.4甲方不得在租賃期間內(nèi)將租賃物出租給第三方，或在租賃物上設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第六條乙方的權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及其他相關(guān)費用，并按時交納水電費、物業(yè)費、采暖費等費用。6.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自拆改、添建或損壞租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。6.3乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動或損害公共利益的行為。6.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維修和保養(yǎng)，若有損壞應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方處理。第七條租賃物的交付與收回7.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將租賃物交付給乙方，并雙方簽字確認(rèn)交付清單。7.2租賃期屆滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)按交付清單的狀態(tài)將租賃物交還甲方，不得以任何理由拒絕或延遲交還。7.3乙方未能按時交還租賃物或交還的租賃物不符合約定狀態(tài)的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金或要求乙方賠償相關(guān)損失。第八條違約責(zé)任8.1若甲方違反本合同的約定，未能履行其義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，若甲方在限期內(nèi)未改正，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。8.2若乙方違反本合同的約定，未能履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，若乙方在限期內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。8.3任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條合同的續(xù)簽、變更及解除9.1若雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更或補充，并簽訂書面補充協(xié)議。9.2若在租賃期間內(nèi)，因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致租賃物無法正常使用或合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，必要時可解除本合同。9.3任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并支付相應(yīng)的通知期內(nèi)的租金及其他費用。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：