2025房屋買賣合同范本2

2025房屋買賣合同優(yōu)秀范本房屋買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方是（房屋坐落地址）的合法所有權(quán)人，乙方希望購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其所有的位于（城市/縣）區(qū)路號幢單元室的房屋出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證號：建筑面積：平方米戶型：室廳衛(wèi)用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）土地使用權(quán)證號：甲方保證對該房屋擁有完整的所有權(quán)，且該房屋不存在任何抵押、質(zhì)押、租賃或其他權(quán)利限制。若因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖跈?quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二條房屋成交價格雙方商定該房屋的成交價格為人民幣元（大寫：佰拾萬千佰拾元整）。該價格包含房屋及其附屬設(shè)施的價款，不包括本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。乙方可選擇以下支付方式：一次性支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將全部房款支付至甲方指定賬戶。分期支付：第一期：元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期：元，于年月日前支付；第三期：元，于年月日前支付。若采用分期支付，甲方需提供相應(yīng)收據(jù)并簽署確認(rèn)。若乙方未按期支付，逾期部分按日萬分之五支付違約金。第三條房屋交付交付時間：甲方應(yīng)于收到全部房款后日內(nèi)將房屋交付給乙方。若甲方逾期交付，每逾期一日，應(yīng)按日計算支付違約金，違約金為該房屋成交價格的‰。交付條件：交付時，甲方應(yīng)提供以下資料：房屋所有權(quán)證原件；原購房合同或發(fā)票（復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)部門公章）；房地產(chǎn)契稅完稅憑證；該房屋的鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用憑證。房屋現(xiàn)狀：乙方已對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行實地查看，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀良好，符合交易條件。若乙方因房屋現(xiàn)狀問題未在簽訂本合提出異議，則視為乙方接受該現(xiàn)狀。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間：甲乙雙方應(yīng)于甲方收到全部房款后日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。若因甲方原因?qū)е聼o法按時辦理，每逾期一日，違約金為該房屋成交價格的‰。稅費(fèi)承擔(dān)：本次交易涉及的所有稅費(fèi)（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、評估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)）由甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%。若法律法規(guī)有明確規(guī)定，按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需文件：甲方應(yīng)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的全部資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證明、婚姻狀況證明（如適用）、購房合同等。若因甲方提供的資料不全或有誤導(dǎo)致權(quán)屬轉(zhuǎn)移延誤或失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按本合同約定的時間交付房屋并辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方不得將該房屋另行出售或出租給第三方。若本合同解除或終止，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付房價款。乙方有權(quán)對該房屋進(jìn)行查看，并在交付前進(jìn)行驗收。若本合同解除或終止，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部款項，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方違約：若因甲方原因?qū)е路课轃o法交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方遭受的所有損失。若甲方逾期交付或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，除按日支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方遭受的其他損失。若乙方違約：若乙方未按期支付房價款，除按日支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方遭受的其他損失。若乙方在簽訂本合同后無正當(dāng)理由解除合同，已支付的定金不予退還。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字之日起生