2025物業(yè)租賃意向合同

2025物業(yè)租賃意向合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（city）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份標(biāo)識(shí)：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份標(biāo)識(shí)：鑒于甲方擁有位于（province）（city）（district）（street）（buildingnumber）（unitnumber）的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法使用權(quán)，乙方有意承租該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下意向合同：第一條租賃物描述1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用。租賃物包括但不限于以下描述：物業(yè)地址：建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)：使用性質(zhì)：1.2乙方確認(rèn)已對(duì)租賃物進(jìn)行實(shí)地考察，并了解其現(xiàn)狀及周邊環(huán)境。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但需另行簽訂書(shū)面合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：），不含稅。3.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行名稱：賬號(hào)：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方同意支付人民幣元（大寫(xiě)：）作為租賃押金，以保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.3在租賃期屆滿且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)于日內(nèi)無(wú)息退還押金。第五條租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1租賃期間，乙方需承擔(dān)物業(yè)使用所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.2物業(yè)管理費(fèi)由甲方代收代付，乙方應(yīng)按時(shí)支付。5.3租賃期間，物業(yè)的維修費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)，具體維修范圍詳見(jiàn)附件。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。6.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，確保租賃物在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。6.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃所需的備案手續(xù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)合法使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。6.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。6.2.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及相關(guān)設(shè)施，避免造成損壞。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。第七條合同解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：7.2.1乙方未按約定支付租金及其他費(fèi)用，逾期超過(guò)日的；7.2.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途的；7.2.3乙方利用租賃物從事非法活動(dòng)的。7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：7.3.1甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定條件的；7.3.2甲方無(wú)正當(dāng)理由收回租賃物的。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。8.2租賃期間，若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還已收租金并賠償乙方的裝修損失（如有）。8.3若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)按未履行期間的租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。9.2本條款的效力不受合同終止或解除的影響。第十條補(bǔ)充協(xié)議10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，并作為本合同不可分割的一部分。第十一條其他條款11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條簽署甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日見(jiàn)證人（如有）：簽字：日期：見(jiàn)證