寫字樓配套商業(yè)設(shè)施委托經(jīng)營與市場開發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

寫字樓配套商業(yè)設(shè)施委托經(jīng)營與市場開發(fā)合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托經(jīng)營與市場開發(fā)內(nèi)容1.經(jīng)營內(nèi)容乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)寫字樓配套商業(yè)設(shè)施的經(jīng)營管理及市場開發(fā)工作。經(jīng)營內(nèi)容包括但不限于商業(yè)租賃、活動(dòng)策劃、品牌推廣等。2.市場開發(fā)要求乙方應(yīng)積極拓展市場，提高寫字樓配套商業(yè)設(shè)施的知名度和吸引力，吸引優(yōu)質(zhì)商戶入駐。乙方需確保商業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)營，提升甲方商業(yè)價(jià)值。二、委托期限與費(fèi)用1.委托期限本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.委托費(fèi)用甲方支付乙方委托費(fèi)用，總額為______元（大寫：______）。委托費(fèi)用支付方式為______，具體支付時(shí)間及金額詳見附件。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營管理工作，并提出合理化建議。甲方應(yīng)按時(shí)支付委托費(fèi)用，配合乙方開展市場開發(fā)工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求，認(rèn)真履行委托經(jīng)營與市場開發(fā)職責(zé)。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前向甲方報(bào)告。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營策略和市場開發(fā)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整商業(yè)設(shè)施的運(yùn)營方向，但需提前與乙方協(xié)商。義務(wù)：為乙方提供必要的商業(yè)設(shè)施運(yùn)營支持，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障等。按時(shí)支付乙方應(yīng)得的經(jīng)營收益和費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，并有權(quán)決定商業(yè)設(shè)施的日常運(yùn)營管理。有權(quán)在甲方同意的情況下，引進(jìn)新的商業(yè)品牌或舉辦商業(yè)活動(dòng)。義務(wù)：保障商業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)營，維護(hù)甲方商業(yè)利益。定期向甲方報(bào)告經(jīng)營情況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、市場分析等。六、經(jīng)營收益分配1.收益計(jì)算商業(yè)設(shè)施的收益按月或按季度進(jìn)行計(jì)算，具體計(jì)算方式和時(shí)間由雙方約定。2.收益分配收益分配比例由雙方在合同中約定，甲方和乙方按照約定的比例分享經(jīng)營收益。3.稅收承擔(dān)乙方應(yīng)依法納稅，甲方不承擔(dān)乙方因經(jīng)營而產(chǎn)生的稅費(fèi)。七、合同解除與終止1.合同解除在合同履行期間，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止合同期滿后，如雙方無續(xù)約意愿，合同自動(dòng)終止。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為中華人民共和國。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期