過戶居間協(xié)議書范本

過戶居間協(xié)議書范本?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲通過乙方的居間服務(wù)完成房屋過戶事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供房屋過戶居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方擬過戶的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]。該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、家電家具等]。2.過戶事項概述乙方接受甲方委托，為其提供居間服務(wù)，促成甲方與房屋出賣人（以下簡稱"第三人"）簽訂房屋買賣合同，并協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于協(xié)助甲方準(zhǔn)備過戶所需資料、陪同甲方前往相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)，確保房屋順利過戶至甲方名下。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，并及時了解服務(wù)進(jìn)展情況。在乙方促成房屋買賣合同簽訂及過戶手續(xù)辦理完成后，有權(quán)拒絕支付約定之外的任何費用。2.義務(wù)向乙方如實提供與房屋過戶相關(guān)的所有真實、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于甲方自身的身份信息、購房需求、經(jīng)濟(jì)狀況等，以及房屋的詳細(xì)情況、交易價格、付款方式等信息。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費用。積極配合乙方及第三人辦理房屋過戶所需的各項手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于簽署相關(guān)文件、繳納稅費等。在簽訂房屋買賣合同后，按照合同約定履行自己的義務(wù)，包括按時支付購房款等，確保交易的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費用。在居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以便更好地完成服務(wù)工作。2.義務(wù)以專業(yè)、誠信、勤勉的態(tài)度為甲方提供居間服務(wù)，盡力促成甲方與第三人簽訂房屋買賣合同，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。對甲方提供的信息和要求予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。及時向甲方通報居間服務(wù)的進(jìn)展情況，解答甲方的疑問，為甲方提供專業(yè)的法律和政策咨詢。在促成房屋買賣合同簽訂后，協(xié)助甲方審查合同條款，確保合同內(nèi)容合法、合理、公平，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)過程中，按照相關(guān)部門的要求和規(guī)定，及時準(zhǔn)備和提交所需資料，確保手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、居間服務(wù)費用及支付方式1.居間服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定金額，不包含辦理房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的任何稅費、手續(xù)費等其他費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間服務(wù)費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方促成甲方與第三人簽訂房屋買賣合同，并協(xié)助甲方辦理完房屋過戶手續(xù)，且甲方取得新的房屋所有權(quán)證后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間服務(wù)費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法完成居間服務(wù)或房屋過戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間服務(wù)費用總額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方違反本協(xié)議約定，向乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方或第三人遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋買賣合同無法簽訂或過戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)退還已收取的甲方定金，并按照定金金額的[x]倍向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。乙方違反本協(xié)議約定，向甲方或第三人泄露甲方提供的信息，導(dǎo)致甲方或第三人遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在居間服務(wù)過程中存在故意或重大過失，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本