轉(zhuǎn)租收款協(xié)議書范本

轉(zhuǎn)租收款協(xié)議書范本?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方合法持有位于[具體地址]的租賃物業(yè)（以下簡稱"該物業(yè)"），現(xiàn)甲方欲將該物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租收款協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.物業(yè)詳情該物業(yè)位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。該物業(yè)內(nèi)包含以下配套設(shè)施：[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如家具（沙發(fā)、床、衣柜等）、電器（電視、冰箱、空調(diào)等）、裝修情況（墻面地面材質(zhì)、門窗樣式等）]。2.轉(zhuǎn)租范圍甲方將該物業(yè)的[具體房間或區(qū)域，如主臥、次臥、客廳等]轉(zhuǎn)租給乙方使用，使用面積為[x]平方米。若涉及共同使用的區(qū)域，如廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，雙方應(yīng)按照公平合理的原則共同使用，并遵守相關(guān)使用規(guī)定。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿后，按照本協(xié)議約定的狀態(tài)將轉(zhuǎn)租物業(yè)交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前[x]日書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保障甲方物業(yè)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的完好以及乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前解除且乙方按照約定交還物業(yè)并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.若乙方在租賃期間對物業(yè)或設(shè)施設(shè)備造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用；如押金不足以支付維修費(fèi)用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]日內(nèi)補(bǔ)足差額。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對轉(zhuǎn)租物業(yè)的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如該物業(yè)的所有權(quán)人對物業(yè)提出合法要求或進(jìn)行必要檢查、維修等，甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)保證其對該物業(yè)享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。確保轉(zhuǎn)租物業(yè)符合安全、衛(wèi)生等使用標(biāo)準(zhǔn)，交付乙方使用時物業(yè)及配套設(shè)施設(shè)備處于正常可使用狀態(tài)，并在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)負(fù)責(zé)對物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及不屬于乙方使用不當(dāng)造成損壞的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修。尊重乙方的合法使用權(quán)，不得干擾乙方的正常生活和經(jīng)營活動。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入轉(zhuǎn)租物業(yè)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用轉(zhuǎn)租物業(yè)及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備。如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)無法正常使用或出現(xiàn)影響乙方正常生活、經(jīng)營的問題，乙方有權(quán)要求甲方及時解決；如甲方未能及時解決，乙方有權(quán)采取必要的措施以減少損失，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用轉(zhuǎn)租物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。按時足額支付租金、押金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。合理使用并愛護(hù)轉(zhuǎn)租物業(yè)及配套設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將轉(zhuǎn)租物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自對物業(yè)進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照約定的狀態(tài)將轉(zhuǎn)租物業(yè)交還甲方，包括但不限于清理物業(yè)內(nèi)的物品、恢復(fù)物業(yè)原狀等。如乙方未按時交還或交還物業(yè)不符合約定狀態(tài)，甲方有權(quán)自行清理或委托第三方清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)該物業(yè)所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)公司，確保物業(yè)服務(wù)的正常進(jìn)行。乙方應(yīng)遵守物業(yè)服務(wù)公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，以物業(yè)服務(wù)公司通知為準(zhǔn)。2.其他費(fèi)用乙方在租賃期間使用該物業(yè)所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊、有線電視等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費(fèi)周期按時足額繳納。如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門處罰或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用轉(zhuǎn)租物業(yè)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金、押金或其他費(fèi)用，擅自改變物業(yè)用途、轉(zhuǎn)租物業(yè)、損壞物業(yè)及設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜