期滿續(xù)約協(xié)議書

期滿續(xù)約協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[首次租賃起始日期]簽訂了關(guān)于[標的物具體名稱或服務(wù)項目]的租賃合同/服務(wù)協(xié)議（以下簡稱"原協(xié)議"），原協(xié)議即將期滿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就續(xù)租相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、續(xù)約標的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋（若為房屋租賃）位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[具體用途]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉屋內(nèi)設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、熱水器[品牌及型號]、家具[具體家具名稱及數(shù)量]等]。2.服務(wù)項目（若為服務(wù)協(xié)議）乙方為甲方提供[服務(wù)具體內(nèi)容描述]服務(wù)，服務(wù)范圍涵蓋[詳細說明服務(wù)范圍，例如：甲方指定區(qū)域內(nèi)的設(shè)備維護、保養(yǎng)，定期巡檢服務(wù)等]。服務(wù)標準為[具體服務(wù)標準，如設(shè)備維護需達到的性能指標、巡檢周期及報告要求等]。二、續(xù)約期限續(xù)約期限為[x]年，自[續(xù)約起始日期]起至[續(xù)約終止日期]止。三、租金及支付方式（若為租賃協(xié)議）1.租金標準租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年在上一年度租金基礎(chǔ)上遞增[x]%。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、服務(wù)費用及支付方式（若為服務(wù)協(xié)議）1.服務(wù)費用標準甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。服務(wù)費用每年在上一年度服務(wù)費用基礎(chǔ)上遞增[x]%。2.支付方式甲方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當年服務(wù)費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋/接受乙方提供的服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金/服務(wù)費用及其他應(yīng)付款項。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。配合乙方進行必要的房屋維護、服務(wù)實施等工作，提供相關(guān)便利條件。在租賃期間/服務(wù)期內(nèi)，妥善保管租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，因甲方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金/服務(wù)費用。有權(quán)對租賃房屋進行定期檢查和維護（合理范圍內(nèi)），以確保房屋安全和正常使用。對于甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方改正并追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、標準和要求向甲方提供租賃房屋/服務(wù)。負責(zé)租賃房屋的日常維修、保養(yǎng)（除甲方原因造成的損壞外），確保房屋處于安全、適租狀態(tài)。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自終止本協(xié)議。在租賃期間/服務(wù)期內(nèi)，對甲方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。六、房屋維修與保養(yǎng)（若為租賃協(xié)議）1.乙方負責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。維修保養(yǎng)范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、水電線路、門窗等。2.如因不可抗力或甲方使用不當?shù)仍驅(qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)及時進行維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.乙方應(yīng)定期對租賃房屋進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改，確保租賃房屋的使用安全。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金/服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的租金/服務(wù)費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額/服務(wù)費用總額的[x]%向乙方支付賠償金。若甲方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。若甲方未經(jīng)乙方書面同意，提前終止本協(xié)議，甲方應(yīng)按照本協(xié)議剩余期限租金總額/服務(wù)費用總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、標準和要求向甲方提供租賃房屋/服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金總額/服務(wù)費用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的租金/服務(wù)費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額/服務(wù)費用總額的[x]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應(yīng)負責(zé)無償整改，直至達到約定標準。如因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自終止本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議剩余期限租金總額/服務(wù)費用總額的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日