轉(zhuǎn)讓有產(chǎn)權(quán)車位合同協(xié)議

轉(zhuǎn)讓有產(chǎn)權(quán)車位合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號及單元號][車位編號]的有產(chǎn)權(quán)車位（以下簡稱"該車位"），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.該車位位于[具體小區(qū)名稱]內(nèi)，為[地下/地上]第[x]層[車位編號]的有產(chǎn)權(quán)車位，建筑面積為[具體面積]平方米。2.該車位的規(guī)劃用途為停車，配套設(shè)施包括但不限于停車位、通風設(shè)施、照明設(shè)施等，且均處于正常使用狀態(tài)。3.該車位的產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體產(chǎn)權(quán)證書編號]，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛及抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.雙方商定，該車位的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起[x]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)保證對該車位擁有合法的處分權(quán)，確保該車位不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得該車位的完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。4.在乙方支付完所有款項且辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，甲方應(yīng)妥善保管該車位，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓給第三方，確保該車位的現(xiàn)狀與本協(xié)議簽訂時一致。如因甲方原因致使該車位出現(xiàn)損壞或其他影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)負責修復(fù)或承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)順利完成。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付車位轉(zhuǎn)讓款，如逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)在取得該車位產(chǎn)權(quán)證書后，按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定合理使用該車位，不得擅自改變其用途或進行違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е略撥囄怀霈F(xiàn)損壞或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。4.乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的配合義務(wù)。四、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，共同向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理該車位的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的各項費用，按照國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致過戶費用增加或減少的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則協(xié)商解決。3.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方準備辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的文件和資料，確保過戶手續(xù)順利進行。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、交付與使用1.在乙方支付完所有款項且辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將該車位交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對車位的現(xiàn)狀進行確認，并簽署《車位交付確認書》。2.自車位交付之日起，該車位的使用權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用該車位。3.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納車位管理費及其他相關(guān)費用。如因乙方未按時繳納費用導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或擅自將該車位轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照車位轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付車位轉(zhuǎn)讓款或擅自改變車位用途的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方逾期超過[x]日仍未支付剩余轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，