車位服務(wù)協(xié)議和租賃合同

車位服務(wù)協(xié)議和租賃合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有使用車位的需求，甲方愿意為乙方提供相關(guān)車位服務(wù)及租賃車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置甲方將位于[小區(qū)名稱][具體樓號(hào)][具體單元][車位編號(hào)]的車位出租給乙方使用。該車位為[室內(nèi)/室外]車位，面積約為[x]平方米。2.車位用途乙方租賃的車位僅用于停放符合法律法規(guī)規(guī)定的小型汽車，不得用于其他任何非停車用途，包括但不限于堆放雜物、設(shè)置臨時(shí)攤位等。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車位。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該車位，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)____元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日一次性支付首月租金，此后應(yīng)于每月__日前向甲方支付次月租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.租金調(diào)整租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及小區(qū)實(shí)際情況對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車位租金。有權(quán)對(duì)乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用車位，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租賃期間，如因小區(qū)規(guī)劃調(diào)整、政府征收等原因需要收回車位，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)確保所提供的車位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的停車條件。負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)車位及周邊區(qū)域進(jìn)行日常管理和維護(hù)，包括但不限于照明、排水、消防等設(shè)施的維護(hù)，確保乙方能夠安全、便捷地使用車位。協(xié)助乙方處理在使用車位過(guò)程中遇到的與小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)的問(wèn)題。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用車位。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，保障其正常使用車位的權(quán)益。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付車位租金。應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得損壞車位及周邊設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。不得擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。如需轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。車輛停放應(yīng)符合法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理要求，不得妨礙其他車輛和行人通行。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車位，應(yīng)按照當(dāng)月租金的__%向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方車輛損壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若甲方擅自提前收回車位，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的__%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金。若乙方擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，收回車位，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金。若乙方違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定或本合同約定使用車位，給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日以上是一份車位服務(wù)協(xié)議和