濱州招商協(xié)議書

濱州招商協(xié)議書?甲方（招商方）：名稱：[招商方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（投資方）：名稱：[投資方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為促進濱州市經(jīng)濟發(fā)展，積極開展招商引資工作，乙方有意在濱州市投資興業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在濱州投資事宜達成如下協(xié)議：一、投資項目及標(biāo)的1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目內(nèi)容：乙方計劃在濱州市[具體地點]投資建設(shè)[項目具體業(yè)態(tài)，如工廠、商業(yè)綜合體等]，從事[詳細業(yè)務(wù)范圍]。項目預(yù)計總投資[x]元，其中固定資產(chǎn)投資[x]元，流動資金[x]元。3.項目用地：甲方同意為乙方投資項目提供位于濱州市[具體地塊位置及面積]的土地用于項目建設(shè)。土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]，土地出讓年限為[具體年限]。土地出讓價格按照濱州市相關(guān)土地出讓政策執(zhí)行，乙方應(yīng)按照規(guī)定及時足額繳納土地出讓金及相關(guān)稅費。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：對乙方投資項目進行監(jiān)督檢查，確保項目符合國家法律法規(guī)、產(chǎn)業(yè)政策及濱州市相關(guān)規(guī)定。根據(jù)濱州市發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，對乙方項目提出合理的建設(shè)、運營等方面的建議和要求。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方限期整改或采取相應(yīng)的違約責(zé)任追究措施。2.義務(wù)：協(xié)助乙方辦理項目立項、規(guī)劃、土地、環(huán)保、建設(shè)等相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的政策咨詢和指導(dǎo)服務(wù)。按照約定及時為乙方提供項目用地，并確保土地具備開工建設(shè)條件。負責(zé)協(xié)調(diào)項目建設(shè)及運營過程中與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門、周邊單位和居民的關(guān)系，為項目順利實施創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。落實國家及地方政府給予的各項優(yōu)惠政策，確保乙方在項目投資、建設(shè)和運營過程中依法享受相應(yīng)的政策扶持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定使用項目用地，自主開展項目建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營等活動。享受甲方提供的各項招商引資優(yōu)惠政策及服務(wù)。在項目建設(shè)和運營過程中，有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)解決遇到的困難和問題。2.義務(wù)：按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，按時足額投入項目資金，確保項目順利推進。項目建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證工程質(zhì)量。嚴(yán)格遵守國家產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求，依法辦理項目建設(shè)及運營所需的各類審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。項目建成投產(chǎn)后，按照規(guī)定進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，依法納稅，積極吸納當(dāng)?shù)貏趧恿蜆I(yè)。自項目投產(chǎn)之日起[x]年內(nèi)，不得擅自改變項目用地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租項目用地及地上建筑物、附著物。如因特殊原因確需改變的，須經(jīng)甲方書面同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。三、項目建設(shè)進度及投產(chǎn)時間1.項目建設(shè)進度：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個月內(nèi)完成項目的規(guī)劃設(shè)計，并提交甲方及相關(guān)部門審核。在審核通過后[x]個月內(nèi)開工建設(shè)，項目建設(shè)周期為[x]個月。乙方應(yīng)按照合理的工程進度計劃組織施工，確保項目按時竣工。如因乙方原因?qū)е马椖拷ㄔO(shè)延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)按照項目總投資的[x‰]向甲方支付違約金。2.投產(chǎn)時間：乙方項目應(yīng)在開工建設(shè)后[x]個月內(nèi)建成投產(chǎn)。如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е峦懂a(chǎn)時間延誤的，經(jīng)甲方書面同意后可適當(dāng)延期，但乙方應(yīng)及時通知甲方并說明原因。四、優(yōu)惠政策及扶持措施1.稅收優(yōu)惠：乙方項目自投產(chǎn)之日起，按照國家稅收法律法規(guī)及濱州市相關(guān)政策規(guī)定，享受企業(yè)所得稅、增值稅等方面的優(yōu)惠政策。具體優(yōu)惠政策按照濱州市現(xiàn)行有效的稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行。甲方協(xié)助乙方積極爭取國家及地方政府出臺的其他稅收優(yōu)惠政策，確保乙方應(yīng)享盡享。2.財政扶持：為支持乙方項目發(fā)展，甲方給予乙方一定的財政扶持。在項目投產(chǎn)運營后，根據(jù)乙方實際繳納的稅收及對地方經(jīng)濟的貢獻情況，按照[具體扶持比例和方式]給予財政扶持資金。扶持期限為自項目投產(chǎn)之日起[x]年。乙方應(yīng)按照甲方要求及時提供相關(guān)財務(wù)報表及納稅證明等資料，以便甲方審核確定財政扶持資金數(shù)額。3.其他扶持：甲方在項目前期手續(xù)辦理、水電氣供應(yīng)、物流運輸?shù)确矫娼o予乙方支持和便利。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保項目建設(shè)及運營過程中的水電氣供應(yīng)穩(wěn)定，物流運輸暢通。根據(jù)乙方項目需求，積極協(xié)助乙方申請各類產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金、科技創(chuàng)新資金等，支持項目技術(shù)研發(fā)、設(shè)備更新等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定及時為乙方提供項目用地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方項目延誤或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失計算。如甲方未落實國家及地方政府給予乙方的優(yōu)惠政策及扶持措施，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)解決，并對乙方的損失進行賠償。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額投入項目資金，導(dǎo)致項目建設(shè)延誤或無法達到預(yù)期目標(biāo)的，乙方應(yīng)按照項目總投資的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方及其他相關(guān)方造成的損失。乙方違反國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，擅自改變項目用地用途、轉(zhuǎn)讓出租項目用地及地上建筑物附著物等，甲方有權(quán)無償收回項目用地，并要求乙方按照項目用地價值的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及其他相關(guān)方造成的一切損失。乙方未按照約定的建設(shè)進度和投產(chǎn)時間完成項目的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方逾期投產(chǎn)超過[x]個月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已享受的優(yōu)惠政策及扶持資金，同時乙方應(yīng)按照項目總投資的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目全部履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，報濱州市相關(guān)部門備案[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：