輕鋼別墅工程合同協(xié)議

輕鋼別墅工程合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承包方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬建造輕鋼別墅，乙方具備輕鋼別墅工程承包資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方輕鋼別墅工程承包事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[輕鋼別墅具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程規(guī)模：[描述輕鋼別墅的建筑面積、層數(shù)、戶型等具體情況]4.工程內(nèi)容：包括但不限于輕鋼別墅主體結(jié)構(gòu)搭建、內(nèi)外墻裝飾、屋面防水、水電安裝等全部工程內(nèi)容，具體以施工圖紙及雙方約定為準。二、工程期限1.開工日期：[預(yù)計開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：自開工之日起[工期天數(shù)]天內(nèi)竣工。3.如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常施工的；因甲方提出變更設(shè)計或增加工程量，導(dǎo)致乙方需調(diào)整施工計劃的；因甲方未按合同約定及時提供施工場地、施工條件或支付工程款等原因，影響乙方正常施工的；經(jīng)甲方書面認可的其他合理原因?qū)е鹿て谘诱`的。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[通知期限]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)在收到通知后[確認期限]天內(nèi)予以確認，逾期不確認的，視為同意順延工期。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方提出變更設(shè)計或增加工程量外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款期限]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[進度款申報日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后[進度款審核期限]天內(nèi)審核完畢，并支付當(dāng)月已完工程量對應(yīng)價款的[進度款支付比例]?？⒐を炇湛睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方驗收合格后[驗收款期限]天內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價款的[驗收款支付比例]。質(zhì)量保證金：工程竣工驗收合格滿[質(zhì)保期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)保金退還期限]天內(nèi)一次性無息退還乙方質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金金額為工程總價款的[質(zhì)保金比例]。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準規(guī)范進行施工，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或采取其他補救措施，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出變更設(shè)計或增加工程量，但應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.義務(wù)：負責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保工程建設(shè)合法合規(guī)。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。負責(zé)提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件，包括通水、通電、通路等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊居民及相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照乙方要求及時提供施工所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等文件，并對文件的真實性、準確性負責(zé)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)根據(jù)工程實際情況及合同約定，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在工程施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘?，乙方有?quán)要求甲方調(diào)整工程價款及工期。2.義務(wù)：具備從事本工程施工所需的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證件，并向甲方提供復(fù)印件備案。按照合同約定及施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等要求組織施工，確保工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準驗收合格。制定詳細的施工計劃和施工方案，并報甲方審核備案。嚴格按照施工計劃和方案組織施工，確保工程按時竣工。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，配備必要的安全防護設(shè)施和安全管理人員，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。負責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，減少施工對周邊環(huán)境的影響。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，對施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾等進行及時清理和處置。在工程竣工后，負責(zé)整理工程竣工資料，并向甲方提交一式[份數(shù)]份完整的竣工資料及竣工報告。在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)免費維修責(zé)任。如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[維修期限]天內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，如乙方未按時維修，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費用由乙方承擔(dān)。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行的輕鋼別墅工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準的要求，達到合格標(biāo)準。2.質(zhì)量驗收程序：乙方在完成每一道工序后，應(yīng)提前通知甲方進行隱蔽工程驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[驗收期限]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收，經(jīng)驗收合格后方可進行下一道工序施工。如甲方未按時驗收，視為同意乙方進行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)提前[竣工預(yù)驗收期限]天向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[竣工驗收期限]天內(nèi)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進行竣工驗收。如工程質(zhì)量不符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準要求，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至通過驗收。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款及相應(yīng)違約金，同時工期順延。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸こ塘?，未能提前書面通知乙方，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按照合同約定提供施工場地、施工條件或相關(guān)文件資料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，造成工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的時間開工或竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準要求，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工整改，直至達到驗收標(biāo)準。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照合同約定履行安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。如乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜