轉(zhuǎn)讓民宿合同協(xié)議書模板

轉(zhuǎn)讓民宿合同協(xié)議書模板?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處民宿，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.民宿位置：該民宿位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.房屋狀況：民宿共有[x]間客房，裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，內(nèi)部設(shè)施齊全，包括但不限于床鋪、桌椅、電視、空調(diào)、獨立衛(wèi)浴等。房屋主體結(jié)構(gòu)完好，無重大質(zhì)量問題。3.配套設(shè)施：擁有獨立的停車場，可停放[x]輛汽車；設(shè)有公共休息區(qū)、餐廳、廚房等配套設(shè)施，能夠滿足客人的基本生活需求。4.經(jīng)營資質(zhì)：該民宿已取得合法的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)，證照齊全且均在有效期內(nèi)。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該民宿的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含民宿的房屋、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營資質(zhì)及相關(guān)權(quán)益等所有費用，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理民宿轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。待所有手續(xù)辦理完畢，且乙方對民宿進行實地驗收無誤后，乙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的民宿權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或受到其他任何限制，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知民宿的經(jīng)營狀況、房屋狀況、設(shè)施設(shè)備使用情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理民宿轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等證照的變更登記手續(xù)，以及房屋租賃合同的變更手續(xù)（如有）等。辦理手續(xù)所需的一切費用由[具體方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓前，負責(zé)處理好民宿的各項事務(wù)，包括但不限于員工工資結(jié)算、水電費繳納、供應(yīng)商貨款支付等，確保民宿在轉(zhuǎn)讓時不存在任何遺留問題。在轉(zhuǎn)讓過程中，配合乙方完成民宿的交接工作，向乙方提供與民宿經(jīng)營相關(guān)的所有資料和文件，包括但不限于房屋租賃合同、設(shè)備清單、客戶信息、供應(yīng)商信息等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。有權(quán)在協(xié)議簽訂后，對民宿進行實地考察和了解，甲方應(yīng)予以配合。在辦理完所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，有權(quán)自主經(jīng)營該民宿。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的付款方式和時間，按時足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)民宿轉(zhuǎn)讓過程中及轉(zhuǎn)讓后所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于辦理證照變更登記手續(xù)的費用、房屋租金（如有）、水電費、物業(yè)費等。在經(jīng)營民宿過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)活動。尊重甲方及民宿原有的客戶資源和商業(yè)信譽，不得惡意詆毀或損害甲方及民宿的聲譽。在轉(zhuǎn)讓完成后，妥善保管和使用民宿的房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。四、房屋及設(shè)施設(shè)備交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]個工作日內(nèi)，將民宿的房屋及設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：交付時，房屋應(yīng)保持整潔、干凈，設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運行，各項證照及資料應(yīng)齊全完整。雙方應(yīng)共同對房屋及設(shè)施設(shè)備進行現(xiàn)場驗收，并簽署《房屋及設(shè)施設(shè)備交接清單》，作為交付的依據(jù)。五、證照及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理民宿相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，確保乙方能夠合法繼續(xù)經(jīng)營該民宿。變更登記手續(xù)所需的一切費用由[具體方]承擔(dān)。2.自本協(xié)議生效之日起，與該民宿相關(guān)的所有權(quán)益，包括但不限于客戶資源、供應(yīng)商關(guān)系、品牌形象等，均歸乙方所有。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方做好相關(guān)權(quán)益的交接工作，確保乙方能夠順利承接和利用這些權(quán)益。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如隱瞞民宿的重大問題、未協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)、未按時交付房屋及設(shè)施設(shè)備等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此所遭受的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如未按時支付轉(zhuǎn)讓款、未遵守經(jīng)營過程中的法律法規(guī)等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的一切損失。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費、公證費等。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)