老人房子動遷協(xié)議書

老人房子動遷協(xié)議書?甲方（動遷實施單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被動遷人，老人）：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方負責[具體區(qū)域]的動遷工作，乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）面臨動遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋動遷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本情況1.該房屋為[房屋性質(zhì)，如私房、公房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住、商業(yè)等]。房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，登記所有權(quán)人為乙方。2.房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備等]。（二）動遷范圍及要求1.本次動遷范圍涵蓋乙方房屋所在區(qū)域，動遷工作按照[動遷政策文件名稱]及相關(guān)配套規(guī)定執(zhí)行。2.甲方應確保動遷工作合法、合規(guī)、有序進行，保障乙方的合法權(quán)益。動遷過程中涉及的各項手續(xù)辦理，包括但不限于房屋測繪、評估、補償安置協(xié)議簽訂等，甲方應積極協(xié)助乙方完成。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照動遷政策及相關(guān)規(guī)定，對乙方房屋及附屬設(shè)施進行調(diào)查、測繪、評估等工作，以確定動遷補償標準。在動遷范圍內(nèi)發(fā)布動遷公告及相關(guān)信息，組織動遷實施工作。2.義務嚴格遵守國家法律法規(guī)及動遷政策，保障乙方的知情權(quán)、參與權(quán)和選擇權(quán)。按照本協(xié)議約定的標準和方式，及時足額向乙方支付動遷補償款及提供安置房屋（如有）。負責協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為乙方辦理動遷過程中涉及的各項手續(xù)，確保動遷工作順利進行。妥善處理動遷過程中的糾紛和問題，維護動遷區(qū)域的穩(wěn)定。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利要求甲方按照動遷政策及本協(xié)議約定，給予合理的動遷補償。在動遷過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和選擇權(quán)，如選擇貨幣補償或房屋安置等。對動遷補償標準、評估結(jié)果等有異議時，有權(quán)提出申訴并要求重新評估或復核。2.義務配合甲方開展動遷相關(guān)工作，提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等相關(guān)資料。如實告知甲方房屋及附屬設(shè)施的實際情況，不得隱瞞或虛報。在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂動遷補償安置協(xié)議，并按照協(xié)議約定騰空房屋交付甲方。遵守動遷區(qū)域的相關(guān)規(guī)定，不得干擾動遷工作的正常進行。三、動遷補償及安置方式（一）貨幣補償1.經(jīng)評估機構(gòu)評估，該房屋及附屬設(shè)施的補償金額為人民幣[X]元。2.搬遷補助費：按照動遷政策規(guī)定，甲方支付乙方搬遷補助費人民幣[X]元。3.臨時安置補助費（如有）：因乙方選擇貨幣補償，甲方按照每月[X]元的標準，支付乙方臨時安置補助費[X]個月，共計人民幣[X]元。4.其他補償費用：[如有其他補償項目，如停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)?，在此詳細列舉并說明金額]以上各項補償費用總計人民幣[X]元，甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。（二）房屋安置1.甲方提供位于[安置房屋具體地址]的[X]套安置房屋給乙方，用于安置乙方及相關(guān)家庭成員。安置房屋建筑面積分別為[X]平方米、[X]平方米、[X]平方米（具體面積以實際測繪為準）。2.安置房屋的戶型為[具體戶型，如兩居室、三居室等]，房屋用途為居住。房屋質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準及設(shè)計要求，具備入住條件。3.安置房屋的價格及差價結(jié)算：安置房屋按照[安置房屋價格計算方式，如成本價、優(yōu)惠價等]計算價格，總價為人民幣[X]元。乙方應支付的房屋差價為人民幣[X]元（房屋差價=安置房屋總價甲方應支付的貨幣補償款）。乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)將房屋差價支付給甲方。4.甲方應在動遷安置房屋交付使用前，負責辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的費用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。（三）乙方選擇乙方選擇[貨幣補償/房屋安置]方式，并同意按照本協(xié)議約定接受相應的補償及安置。四、付款方式及時間（一）貨幣補償付款方式及時間如乙方選擇貨幣補償，甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將動遷補償款總計人民幣[X]元一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________（二）房屋安置付款方式及時間1.如乙方選擇房屋安置，乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將房屋差價人民幣[X]元支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________2.甲方應在動遷安置房屋具備交付條件后[X]個工作日內(nèi)，通知乙方辦理房屋交付手續(xù)。乙方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)，到指定地點辦理房屋交接手續(xù)。五、房屋交付及騰空（一）房屋交付1.如為貨幣補償方式，乙方在收到全部動遷補償款后，應在[X]個工作日內(nèi)騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等資料交還給甲方。甲方在收到房屋及相關(guān)資料后，視為房屋交付完成。2.如為房屋安置方式，甲方應按照本協(xié)議約定的時間和標準，將安置房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋具備入住條件，包括但不限于通水、通電、通氣、門窗完好等。乙方應在接到甲方交付通知后，按照約定時間辦理房屋交接手續(xù)。交接時，雙方應共同對房屋的現(xiàn)狀進行查驗，并簽署房屋交接清單。（二）房屋騰空乙方應在簽訂本協(xié)議后[X]日內(nèi)騰空房屋，自行負責處理房屋內(nèi)的物品及人員搬遷。騰空房屋過程中，乙方應保持房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的完好，不得故意損壞。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付動遷補償款或提供安置房屋，每逾期一日，應按照未支付金額或安置房屋價值的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及按照協(xié)議約定應支付的全部款項。2.如甲方違反動遷政策或法律法規(guī)規(guī)定，導致乙方合法權(quán)益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間簽訂動遷補償安置協(xié)議、騰空房屋或支付房屋差價（如有），每逾期一日，應按照協(xié)議總金額的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照協(xié)議約定支付已逾期部分的違約金及承擔相應的賠償責任。2.如乙方提供虛假資料或隱瞞房屋實際情況，導致甲方做出錯誤的動遷補償決定，乙方應返還已領(lǐng)取的全部補償款，并按照補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在動遷過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（四）不可抗力因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但應及時通知對方，