老婆出軌房產(chǎn)協(xié)議書

老婆出軌房產(chǎn)協(xié)議書?甲方：[男方姓名]，男，[出生日期]出生，身份證號碼：[身份證號]，住址：[詳細(xì)住址]乙方：[女方姓名]，女，[出生日期]出生，身份證號碼：[身份證號]，住址：[詳細(xì)住址]鑒于甲方與乙方系夫妻關(guān)系，現(xiàn)因乙方出軌導(dǎo)致夫妻感情破裂，雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就夫妻共同房產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）。2.房產(chǎn)購買信息：該房產(chǎn)系雙方于[購買日期]共同出資購買，購房合同編號為[合同編號]，購房款總計(jì)[具體金額]元，其中甲方出資[甲方出資金額]元，乙方出資[乙方出資金額]元。3.房產(chǎn)登記情況：該房產(chǎn)登記在[登記人姓名]名下。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用、處分該房產(chǎn)。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于支付款項(xiàng)、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶等。甲方有義務(wù)保護(hù)該房產(chǎn)不受損害，不得擅自對房產(chǎn)進(jìn)行重大改造或破壞。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合本協(xié)議約定的前提下，乙方有權(quán)使用該房產(chǎn)的部分權(quán)益。若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，不得再與出軌對象有任何形式的往來。乙方應(yīng)配合甲方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于過戶登記、抵押登記等，所需費(fèi)用按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)。乙方有義務(wù)向甲方如實(shí)披露該房產(chǎn)的真實(shí)狀況，不得隱瞞任何影響房產(chǎn)價(jià)值或使用的重要信息。三、房產(chǎn)分割及歸屬1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸甲方所有。2.甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款[具體金額]元。該補(bǔ)償款系基于乙方出軌行為對夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的綜合考量，包括但不限于乙方在購買房產(chǎn)時(shí)的出資貢獻(xiàn)、因出軌行為給甲方造成的精神損害等因素確定。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的房產(chǎn)補(bǔ)償款后[X]日內(nèi)，配合甲方辦理該房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。過戶所需的各項(xiàng)稅費(fèi)按照法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.物業(yè)費(fèi)：自本協(xié)議生效之日起，該房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.水電費(fèi)：自本協(xié)議生效之日起，該房產(chǎn)產(chǎn)生的水電費(fèi)由實(shí)際使用方承擔(dān)。3.維修基金：關(guān)于該房產(chǎn)的維修基金，按照原購房合同約定及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，若因房產(chǎn)維修等需要?jiǎng)佑镁S修基金，由雙方按照各自在房產(chǎn)中的權(quán)益比例分擔(dān)費(fèi)用（如有）。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付房產(chǎn)補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[X%]向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)補(bǔ)償款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的房產(chǎn)補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[X%]向甲方支付賠償金。3.若一方違反本協(xié)議中關(guān)于不再與出軌對象往來的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于精神損害撫慰金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份留存?zhèn)浒浮?.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日以上是一份老婆出軌房產(chǎn)協(xié)議書的范例，在實(shí)際應(yīng)用中，建議您根據(jù)具體情況咨詢專業(yè)律師，以確保協(xié)議內(nèi)容合法有效且符合您的實(shí)際需求。請注意，以上協(xié)議內(nèi)容僅為參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善，以最大程度保障雙方的合法權(quán)益。在簽訂任何涉及重大財(cái)產(chǎn)權(quán)益的協(xié)議前，建議咨詢專業(yè)法律人士，確保協(xié)議的法律效力和可操作性。以上協(xié)議僅供參考，具體協(xié)議條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行起草和調(diào)整，確保符合法律規(guī)定和雙方意愿。同時(shí)，建議在簽訂協(xié)議前咨詢專業(yè)律師，以避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。正式落