空置廠房補(bǔ)償協(xié)議書

空置廠房補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（補(bǔ)償方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被補(bǔ)償方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體項(xiàng)目或原因]需要，擬對乙方位于[廠房具體地址]的空置廠房進(jìn)行相關(guān)處置，并給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.廠房基本情況乙方所有的空置廠房位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該廠房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]，廠房內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如行車、通風(fēng)系統(tǒng)等]。2.廠房現(xiàn)狀目前該廠房處于空置狀態(tài)，未進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，廠房外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)保持良好，但部分設(shè)施設(shè)備存在一定程度的自然損耗。廠房周邊配套設(shè)施包括[描述周邊道路、水電供應(yīng)等情況]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與空置廠房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等資料，以便核實(shí)廠房情況。在協(xié)議履行期間，有權(quán)對廠房進(jìn)行現(xiàn)場勘查，了解廠房實(shí)際狀況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理因廠房處置可能涉及的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。協(xié)助乙方解決因廠房處置可能產(chǎn)生的與第三方的糾紛，確保乙方權(quán)益不受損害。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得甲方支付的補(bǔ)償款。有權(quán)要求甲方在協(xié)議履行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的空置廠房相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同（如有）、設(shè)備清單等。負(fù)責(zé)騰空廠房內(nèi)的物品（如有），并在協(xié)議約定的時間內(nèi)將廠房交付給甲方。在騰空過程中，應(yīng)保證廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備不受損壞。協(xié)助甲方辦理與廠房相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。三、補(bǔ)償方式及金額1.補(bǔ)償方式甲方以貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞綄σ曳竭M(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償款項(xiàng)包括以下各項(xiàng)：廠房建筑物補(bǔ)償：根據(jù)廠房的建筑面積、結(jié)構(gòu)、成新率等因素，經(jīng)評估確定補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。土地使用權(quán)補(bǔ)償：按照土地性質(zhì)及市場價值，確定土地使用權(quán)補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：考慮到乙方因廠房處置可能產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失，甲方給予乙方人民幣[X]元的補(bǔ)償。搬遷補(bǔ)償：包括乙方因搬遷廠房內(nèi)設(shè)備、物資等產(chǎn)生的費(fèi)用，經(jīng)協(xié)商確定補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。其他補(bǔ)償：[如有其他特定補(bǔ)償項(xiàng)目，在此詳細(xì)說明及金額]2.補(bǔ)償總金額上述各項(xiàng)補(bǔ)償金額總計(jì)為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。四、付款方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。2.乙方按照協(xié)議約定將廠房騰空并交付給甲方后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，在[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[X]元）。五、廠房交付1.乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)開始騰空廠房，并在[X]個工作日內(nèi)完成騰空工作。騰空過程中，乙方應(yīng)妥善保管廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方騰空廠房后，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂廠房交接確認(rèn)書，乙方將廠房正式交付給甲方；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付款項(xiàng)及違約金，同時甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付廠房，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方還應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法