粽葉基地管理協(xié)議書(shū)

粽葉基地管理協(xié)議書(shū)?甲方（粽葉基地所有權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（粽葉基地管理方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有粽葉基地一處，為了更好地管理和經(jīng)營(yíng)該粽葉基地，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將粽葉基地委托給乙方進(jìn)行管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.粽葉基地位置及范圍甲方擁有的粽葉基地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及邊界描述]，西至[具體方位及邊界描述]，南至[具體方位及邊界描述]，北至[具體方位及邊界描述]，總面積為[X]平方米。2.基地現(xiàn)狀該粽葉基地內(nèi)現(xiàn)有粽葉種植面積為[X]平方米，種植的粽葉品種為[具體粽葉品種]，基地內(nèi)配套有灌溉設(shè)施、田間道路等基礎(chǔ)設(shè)施。灌溉設(shè)施包括[詳細(xì)列舉灌溉設(shè)施設(shè)備，如水泵、水管等]，田間道路寬度約為[X]米，總長(zhǎng)約為[X]米。3.管理服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)粽葉基地進(jìn)行全面管理，具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：粽葉種植的日常養(yǎng)護(hù)，包括但不限于施肥、澆水、病蟲(chóng)害防治、修剪等工作。施肥要求按照科學(xué)配方進(jìn)行，每年施肥[X]次，具體肥料種類及用量為[詳細(xì)說(shuō)明]；澆水根據(jù)天氣情況和粽葉生長(zhǎng)需求適時(shí)進(jìn)行，確保土壤濕度適宜；病蟲(chóng)害防治采取生物防治和物理防治相結(jié)合的方式，避免使用高毒、高殘留農(nóng)藥，定期巡查基地，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理病蟲(chóng)害問(wèn)題；修剪工作在每年[具體時(shí)間]進(jìn)行，保持粽葉植株的良好形態(tài)和通風(fēng)透光條件?；鼗A(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和管理，確保灌溉設(shè)施正常運(yùn)行，田間道路暢通。定期對(duì)灌溉設(shè)施進(jìn)行檢查和維修，及時(shí)更換損壞的部件，保證灌溉用水能夠順利輸送到田間；對(duì)田間道路進(jìn)行日常清掃和定期維護(hù)，及時(shí)填補(bǔ)坑洼，確保道路安全。制定粽葉采摘計(jì)劃，并組織實(shí)施采摘工作。根據(jù)粽葉生長(zhǎng)情況和市場(chǎng)需求，合理安排采摘時(shí)間，確保采摘的粽葉質(zhì)量?jī)?yōu)良。采摘過(guò)程中要注意保護(hù)粽葉植株，避免過(guò)度采摘對(duì)植株造成損傷。負(fù)責(zé)粽葉基地的安全保衛(wèi)工作，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入基地，保護(hù)基地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全和生產(chǎn)秩序。設(shè)置明顯的警示標(biāo)識(shí)，配備必要的安保設(shè)施，如監(jiān)控?cái)z像頭、門(mén)禁系統(tǒng)等，并安排專人負(fù)責(zé)巡邏。對(duì)基地內(nèi)的生產(chǎn)數(shù)據(jù)進(jìn)行記錄和統(tǒng)計(jì)，包括粽葉種植面積、產(chǎn)量、施肥量、用水量、病蟲(chóng)害發(fā)生情況等，定期向甲方匯報(bào)基地的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)粽葉基地的管理工作，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解粽葉基地的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況，查閱乙方提交的相關(guān)報(bào)告和數(shù)據(jù)。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供粽葉基地的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及資料，確保乙方能夠順利開(kāi)展管理工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付管理費(fèi)用。協(xié)助乙方處理與粽葉基地管理相關(guān)的外部關(guān)系，如協(xié)調(diào)周邊村民關(guān)系、辦理相關(guān)手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取管理費(fèi)用。根據(jù)粽葉基地的實(shí)際情況和市場(chǎng)需求，自主制定合理的管理方案和生產(chǎn)計(jì)劃，但需報(bào)甲方備案。在管理粽葉基地過(guò)程中，有權(quán)使用基地內(nèi)的現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行管理職責(zé)，確保粽葉基地的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。定期向甲方匯報(bào)粽葉基地的管理情況和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，接受甲方的監(jiān)督檢查。保護(hù)粽葉基地的生態(tài)環(huán)境，合理使用資源，避免造成環(huán)境污染和資源浪費(fèi)。不得擅自將粽葉基地的管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需委托第三方部分管理工作，需提前書(shū)面通知甲方并征得甲方同意。妥善保管粽葉基地內(nèi)的財(cái)物和資料，不得擅自處置或丟失。在協(xié)議終止時(shí)，按照甲方要求將相關(guān)財(cái)物和資料完好歸還甲方。三、管理費(fèi)用及支付方式1.管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方每年向乙方支付管理費(fèi)用人民幣[X]元。該費(fèi)用包含乙方管理粽葉基地所需的全部費(fèi)用，如人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、物料費(fèi)用等。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付本年度管理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款；在每年的[具體日期]前，支付剩余的管理費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的管理費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停管理服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常的管理工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行管理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的管理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，導(dǎo)致粽葉基地生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)受到影響的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施予以補(bǔ)救，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。如因乙方原因造成粽葉產(chǎn)量大幅下降、質(zhì)量嚴(yán)重受損等情況，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方擅自將粽葉基地的管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的管理費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照管理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未妥善保管粽葉基地內(nèi)的財(cái)物和資料，導(dǎo)致財(cái)物丟失或資料損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在協(xié)議履行期間，如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[