藥店買賣合同協(xié)議書

藥店買賣合同協(xié)議書?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家藥店，乙方有意購買該藥店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就藥店買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.藥店基本情況藥店名稱：[具體藥店名稱]藥店地址：[詳細(xì)地址]經(jīng)營范圍：[列舉藥店所經(jīng)營的各類藥品及相關(guān)產(chǎn)品或服務(wù)]店內(nèi)設(shè)施設(shè)備：包括但不限于貨架、柜臺、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、電腦、打印機、空調(diào)、監(jiān)控設(shè)備等，具體設(shè)備清單見附件一。庫存藥品及商品：詳細(xì)清單見附件二，包括藥品名稱、規(guī)格、數(shù)量、有效期等信息。2.藥店經(jīng)營權(quán)甲方將藥店的整體經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于藥品銷售、醫(yī)療器械銷售、保健品銷售、健康咨詢服務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù)的經(jīng)營管理權(quán)利。乙方有權(quán)使用藥店現(xiàn)有的商號、商標(biāo)、招牌等進行經(jīng)營活動，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方與第三方簽訂的關(guān)于商號、商標(biāo)等的許可使用協(xié)議。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付購買價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。對藥店的相關(guān)信息享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方定期提供經(jīng)營狀況報告。2.義務(wù)向乙方如實披露藥店的真實經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、藥品庫存情況等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理藥店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、藥品經(jīng)營許可證變更等手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的法律責(zé)任。負(fù)責(zé)處理藥店轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證轉(zhuǎn)讓后乙方接手的藥店不存在任何潛在的債務(wù)糾紛或法律風(fēng)險。在協(xié)議簽訂后，按照約定的時間和方式將藥店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、庫存藥品及商品等交付給乙方，并協(xié)助乙方進行交接工作，確保交接過程順利進行。在協(xié)議約定的過渡期內(nèi)，繼續(xù)負(fù)責(zé)藥店的日常經(jīng)營管理工作，維持藥店的正常運營秩序，確保藥品質(zhì)量和服務(wù)水平不受影響。過渡期自協(xié)議簽訂之日起至藥店經(jīng)營權(quán)正式轉(zhuǎn)移給乙方之日止。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，包括但不限于提供真實信息、協(xié)助辦理手續(xù)、交付藥店及相關(guān)物品等。在接收藥店后，有權(quán)自主經(jīng)營管理藥店，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定開展經(jīng)營活動。對藥店的經(jīng)營狀況享有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供與藥店經(jīng)營相關(guān)的資料和信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付購買價款。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，誠信經(jīng)營藥店，保證藥品質(zhì)量和服務(wù)水平，維護藥店的良好形象和聲譽。在接收藥店后，及時辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的法律責(zé)任。妥善保管和使用甲方交付的藥店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、庫存藥品及商品等，不得擅自更改、拆除或損壞。如因乙方原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在經(jīng)營過程中，承擔(dān)藥店的各項費用，包括但不限于房租、水電費、員工工資、稅費等。在協(xié)議簽訂后，積極配合甲方辦理藥店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供所需的文件和資料，并按照甲方要求的時間和方式完成交接工作。三、購買價款及支付方式1.購買價款雙方協(xié)商確定，藥店的購買價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，包括藥店經(jīng)營權(quán)、店內(nèi)設(shè)施設(shè)備、庫存藥品及商品等的全部轉(zhuǎn)讓費用，除本協(xié)議另有約定外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付購買價款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方協(xié)助乙方完成藥店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)及藥品經(jīng)營許可證變更手續(xù)后，乙方應(yīng)在變更手續(xù)完成之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付購買價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余購買價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在藥店交接完成之日起[X]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。四、交接事宜1.交接時間雙方約定于[具體日期]進行藥店的交接工作，交接工作應(yīng)在一天內(nèi)完成。如因特殊原因需要延期交接的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定交接時間，并簽訂書面補充協(xié)議。2.交接內(nèi)容藥店的營業(yè)執(zhí)照正副本、藥品經(jīng)營許可證正副本、醫(yī)療器械經(jīng)營許可證（如有）、保健品經(jīng)營備案憑證（如有）等相關(guān)證照。附件一清單所列的店內(nèi)設(shè)施設(shè)備。附件二清單所列的庫存藥品及商品。藥店的財務(wù)賬目、銷售記錄、進貨記錄、庫存盤點表等經(jīng)營資料。藥店的公章、財務(wù)章、發(fā)票專用章等印章（如有）。其他與藥店經(jīng)營相關(guān)的物品和資料。3.交接程序雙方在交接日共同對交接內(nèi)容進行清點、核對，制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為交接完成的憑證。對于庫存藥品及商品，雙方應(yīng)按照附件二清單進行清點，如有差異，應(yīng)查明原因并在交接清單中注明。對于有效期臨近的藥品及商品，乙方應(yīng)在接收后及時妥善處理，如因乙方未及時處理導(dǎo)致的損失由乙方自行承擔(dān)。交接完成后，甲方應(yīng)將藥店的實際控制權(quán)移交給乙方，包括但不限于將藥店的鑰匙、門禁卡等交付給乙方，并協(xié)助乙方熟悉藥店的經(jīng)營管理流程。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露藥店相關(guān)信息，或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理藥店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，或因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)按照購買價款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的全部款項。若甲方未按照協(xié)議約定的時間和方式交付藥店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、庫存藥品及商品等，每逾期一日，應(yīng)按照購買價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在協(xié)議約定的過渡期內(nèi)，未妥善經(jīng)營管理藥店，導(dǎo)致藥品質(zhì)量問題、服務(wù)糾紛等影響藥店聲譽和經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付購買價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照購買價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照協(xié)議約定及時辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，或因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，影響藥店正常經(jīng)營的，乙方應(yīng)按照購買價款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照協(xié)議約定妥善保管和使用甲方交付的藥店及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、庫存藥品及商品等，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在接收藥店后，擅自更改、拆除或損壞藥店的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價格賠償甲方相應(yīng)損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效