租賃房屋收回協(xié)議書(shū)

租賃房屋收回協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：____），約定乙方承租甲方位于______的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"租賃房屋"）?，F(xiàn)因[具體原因]，甲方?jīng)Q定收回租賃房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃房屋收回事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋具體描述1.房屋位置：租賃房屋位于______，具體門(mén)牌號(hào)為_(kāi)_____。2.房屋面積：該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)_____平方米。3.房屋用途：乙方承租該房屋用于[約定用途]。4.房屋設(shè)施設(shè)備：甲方提供給乙方使用的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)及狀況，如空調(diào)____臺(tái)（品牌及型號(hào)）、冰箱____臺(tái)（品牌及型號(hào)）、洗衣機(jī)____臺(tái)（品牌及型號(hào)）等]。乙方應(yīng)在交還房屋時(shí)確保上述設(shè)施設(shè)備能正常使用，如有損壞或缺失，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或修復(fù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收回租賃房屋。有權(quán)檢查租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的使用狀況。2.義務(wù)提前[X]日書(shū)面通知乙方收回租賃房屋的時(shí)間及相關(guān)事宜。按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃房屋收回相關(guān)的手續(xù)（如提供必要的證明文件等）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。在租賃房屋內(nèi)正常使用期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修及添附，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)及甲方利益。2.義務(wù)在收到甲方收回租賃房屋的通知后，應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間及方式騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔和整理，保持房屋原狀。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自拆除或損壞租賃房屋內(nèi)的裝修及添附物。三、租賃房屋收回時(shí)間及交接1.收回時(shí)間：甲方應(yīng)于____年____月____日收回租賃房屋，乙方應(yīng)在該日或之前將房屋騰空交還甲方。2.交接程序雙方應(yīng)在約定的收回時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，共同對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)。乙方應(yīng)向甲方提交房屋及設(shè)施設(shè)備的清單，并注明設(shè)施設(shè)備的使用狀況。如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失，雙方應(yīng)在清單上注明，并按照本協(xié)議約定確定責(zé)任及處理方式。四、租金及押金結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用租賃房屋的時(shí)間計(jì)算租金，截至____年____月____日，乙方已支付租金至____年____月____日，剩余租金為_(kāi)_____元。甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定交還房屋后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余租金退還至乙方指定的銀行賬戶。2.押金結(jié)算：乙方在租賃期間如有違反《房屋租賃合同》及本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為賠償。如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方交付的押金為_(kāi)_____元，經(jīng)雙方結(jié)算后，甲方應(yīng)退還乙方押金______元。五、裝修及添附物處理1.可移動(dòng)裝修及添附物：乙方在租賃期間自行添加的可移動(dòng)裝修及添附物（如家具、電器等），乙方應(yīng)在收回房屋時(shí)自行搬走。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬走，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。2.不可移動(dòng)裝修及添附物：乙方在租賃期間進(jìn)行的不可移動(dòng)裝修及添附物（如固定的門(mén)窗、隔斷、吊頂?shù)龋?，在不損害房屋結(jié)構(gòu)及甲方利益的前提下，甲方同意乙方保留。但乙方應(yīng)確保在交還房屋時(shí)，不得對(duì)甲方造成任何損失。如因乙方裝修及添附物拆除或損壞導(dǎo)致甲方房屋受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提前通知乙方收回租賃房屋或未按照約定退還剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)騰空房屋或交還房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間及方式騰空房屋或交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方未結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)繼續(xù)結(jié)清費(fèi)用的責(zé)任。若乙方擅自拆除或損壞租賃房屋內(nèi)的裝修及添附物，應(yīng)按照損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充