自家房屋賠償協(xié)議書

自家房屋賠償協(xié)議書?甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（賠償責(zé)任方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于[具體事由，如乙方的某種行為導(dǎo)致甲方房屋出現(xiàn)損害等]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方自家房屋的賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述甲方房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。該房屋建成于[建造時間]，主要用途為[居住/商用等]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修材料及已使用年限等]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲物間、花園等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行賠償義務(wù)。有權(quán)對乙方的賠償行為進(jìn)行監(jiān)督，確保賠償事宜的合理、合規(guī)進(jìn)行。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、受損情況、裝修及附屬設(shè)施情況等，不得隱瞞或虛報(bào)重要信息。積極配合乙方進(jìn)行房屋損害情況的勘查、評估等工作，提供必要的協(xié)助。在收到乙方賠償款后，按照本協(xié)議約定向乙方出具收款憑證。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行賠償義務(wù)后，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。有權(quán)對甲方提供的房屋情況進(jìn)行核實(shí)和調(diào)查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式、時間和金額向甲方支付賠償款。承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致甲方房屋損害的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)房屋、賠償裝修及附屬設(shè)施損失等。在賠償過程中，應(yīng)采取合理措施避免對甲方造成進(jìn)一步的損害，并妥善處理賠償事宜過程中產(chǎn)生的相關(guān)問題。三、賠償方式及金額（一）賠償方式1.修復(fù)乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋因[具體原因]造成的損害部分進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，確保修復(fù)后的房屋安全、牢固且與原房屋質(zhì)量相當(dāng)。對于房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施的損害，乙方應(yīng)按照原樣或經(jīng)甲方同意的合理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)或更換，修復(fù)或更換的材料應(yīng)與原使用材料質(zhì)量相當(dāng)。2.貨幣賠償若乙方認(rèn)為修復(fù)方案不可行或經(jīng)雙方協(xié)商一致同意采用貨幣賠償方式，乙方應(yīng)根據(jù)評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告確定的損失金額向甲方支付賠償款。貨幣賠償金額應(yīng)包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、裝修及附屬設(shè)施修復(fù)或重置費(fèi)用、因房屋損害導(dǎo)致的甲方其他直接經(jīng)濟(jì)損失（如臨時安置費(fèi)用等）。（二）賠償金額經(jīng)雙方共同委托[有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)名稱]對甲方房屋損害情況進(jìn)行評估，評估結(jié)論為甲方房屋因[具體原因]造成的損失共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。雙方一致同意按照該評估結(jié)論確定賠償金額，即乙方應(yīng)向甲方支付賠償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、賠償款支付時間及方式（一）支付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付賠償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在房屋修復(fù)工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付剩余賠償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)將賠償款支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、房屋修復(fù)及驗(yàn)收（一）修復(fù)工作安排乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)，制定詳細(xì)的房屋修復(fù)方案，并提交給甲方審核。經(jīng)甲方審核同意后，乙方應(yīng)立即組織施工進(jìn)行房屋修復(fù)工作。在修復(fù)過程中，乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)修復(fù)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。如甲方對修復(fù)工作提出合理意見和建議，乙方應(yīng)及時采納并進(jìn)行整改。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋修復(fù)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，具體包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、墻面地面平整、門窗安裝牢固、防水性能良好等。裝修及附屬設(shè)施的修復(fù)應(yīng)符合原樣或經(jīng)甲方同意的合理標(biāo)準(zhǔn)，如裝修材料的材質(zhì)、顏色、規(guī)格等應(yīng)與原裝修一致，附屬設(shè)施的功能和外觀應(yīng)恢復(fù)到損害前的狀態(tài)。2.驗(yàn)收程序房屋修復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)提前[X]個工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收時，雙方應(yīng)共同對房屋修復(fù)情況進(jìn)行檢查，填寫驗(yàn)收記錄。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改時間不計(jì)入本協(xié)議約定的支付時間范圍。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)提供房屋相關(guān)情況或不配合乙方進(jìn)行賠償事宜相關(guān)工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行賠償義務(wù)或增加賠償成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.如甲方在乙方按照本協(xié)議約定支付賠償款后，拒絕向乙方出具收款憑證或提供其他必要協(xié)助，乙方有權(quán)暫停支付剩余賠償款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期賠償款及違約金，同時乙方應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋修復(fù)或拒絕履行修復(fù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方除應(yīng)支付修復(fù)費(fèi)用外，還應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的其他損失。3.如乙方在賠償過程中因故意或重大過失給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___________