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2025標(biāo)準(zhǔn)辦公室租賃合同范本模板參考合同編號(hào):簽訂地點(diǎn):簽訂日期:本合同由以下雙方于年月日簽訂:出租方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):名稱:地址:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他主體資格證明文件編號(hào):承租方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):名稱:地址:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他主體資格證明文件編號(hào):鑒于甲方為辦公場(chǎng)地的合法所有權(quán)人,乙方有意租賃該辦公場(chǎng)地用于(具體用途),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃場(chǎng)地描述甲方同意將位于(具體地址)的辦公場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”)出租給乙方使用。租賃場(chǎng)地面積為平方米,具體位置及范圍以附件《租賃場(chǎng)地平面圖》為準(zhǔn)。租賃場(chǎng)地包括但不限于以下設(shè)施和設(shè)備:(如空調(diào)系統(tǒng)、電梯、消防設(shè)施、辦公家具等)。具體設(shè)施和設(shè)備以雙方確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。第二條租賃期限本合同租賃期限為年,自年月日起至年月日止。合同期滿后,雙方可協(xié)商續(xù)租,續(xù)租事宜應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方,續(xù)租合同另行簽訂。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn):每月人民幣元(大寫(xiě):元整)。租金支付方式:乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金,付款方式為(如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等)。租金支付賬戶信息:開(kāi)戶名稱:開(kāi)戶銀行:賬號(hào):逾期支付租金的,乙方應(yīng)按逾期金額的日%向甲方支付違約金。第四條物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用租賃期間,乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理費(fèi),標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)等能源費(fèi)用,費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算,由乙方自行繳納。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)費(fèi)用,因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條租賃場(chǎng)地的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備,不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途。如需進(jìn)行裝修或改造,應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方,并征得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃場(chǎng)地所在區(qū)域的管理規(guī)定,不得從事任何違法活動(dòng)。乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的安全使用,不得存放易燃、易爆、有毒或其他危險(xiǎn)物品。甲方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維修,確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供相應(yīng)補(bǔ)償。第六條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元(大寫(xiě):元整)。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同期滿且雙方無(wú)爭(zhēng)議,甲方應(yīng)全額退還押金(不計(jì)利息)。如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金或損失賠償,不足部分可向乙方追償。第七條合同的變更與解除本合同任何條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式確認(rèn)。在租賃期內(nèi),如因不可抗力因素(如地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等)導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法使用,雙方可協(xié)商解除合同,互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:(1)未按約定支付租金或其他費(fèi)用,逾期超過(guò)日的;(2)擅自改變租賃場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、分租的;(3)利用租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)的。甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:(1)未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的;(2)甲方擅自提高租金或物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的。第八條保密條款雙方承諾在租賃期間內(nèi)對(duì)獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息及其他機(jī)密信息予以保密,未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,不得向第三方披露。本條款的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效,期限為年。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù),均構(gòu)成違約,違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。因乙方原因?qū)е潞贤獬?,甲方有?quán)沒(méi)收押金,并要求乙方賠償未履行期間的租金損失。因甲方原因?qū)е潞贤獬?,甲方?yīng)退還押金并賠償乙方未履行期間的租金損失。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):法定代表人或授權(quán)
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