2025南昌租房合同模板

2025南昌租房合同模板南昌市房屋租賃合同甲方（出租方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（承租方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方是坐落于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃上述房屋用于居住或其他合法用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況租賃物地址：市區(qū)路號，具體房號為，房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。租賃物的產(chǎn)權(quán)證編號為：，產(chǎn)權(quán)證登記日期為：。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：佰拾元整）。本租金已包含稅費(fèi)，如遇國家政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。租金支付方式為：（每月支付/每季度支付），支付時間為（每月日前/每季度第個月日前）。乙方應(yīng)按時支付租金至甲方指定賬戶：戶名：，開戶銀行：，銀行賬號：。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾元整），用于保障租賃期間房屋及設(shè)施的安全完整。押金不計(jì)利息。押金退還方式：租賃期滿后，如乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，押金不計(jì)利息。第五條房屋的交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方。交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施的現(xiàn)狀，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物不符合約定，應(yīng)在收到房屋后日內(nèi)書面通知甲方，甲方在接到通知后日內(nèi)予以修復(fù)或解決。若甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。第六條租賃物的使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法行為。租賃期間，租賃物的日常維護(hù)及維修由乙方承擔(dān)，但租賃物的結(jié)構(gòu)性問題由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后及時通知甲方，并配合維修。甲方應(yīng)確保租賃物的公共設(shè)施（如電梯、供水系統(tǒng)等）處于正常運(yùn)行狀態(tài)，并及時處理乙方提出的合理維修請求。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行，由乙方自行繳納。租賃物的房產(chǎn)稅、土地使用稅等由甲方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。如甲方需提前收回租賃物，需提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金。若甲方違約，需賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需提前退租，需提前日書面通知甲方，且需按合同約定支付違約金。第九條違約責(zé)任乙方未按期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付元違約金。甲方未按期交付租賃物，或未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付元違約金。第十條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款雙方聯(lián)絡(luò)方式及地址變更后，應(yīng)在日內(nèi)書面通知對方。本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：