2025房屋租賃管理合同

2025房屋租賃管理合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的使用權(quán)，乙方有意承租該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一章租賃房屋信息第一條租賃房屋坐落地址為：，產(chǎn)權(quán)證編號為：，建筑面積為：平方米，戶型為：室廳衛(wèi)。第二條甲方保證其對租賃房屋享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。第三條乙方承租租賃房屋的用途為：（居住/辦公/商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。第二章租賃期限第四條本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第五條租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)承租租賃房屋，需于租賃期屆滿前個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商簽訂書面租賃合同。第三章租金及支付方式第六條租賃房屋的每月租金為人民幣元（大寫：拾萬仟佰拾元整）。第七條租金支付方式為：（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期日前個工作日支付至甲方指定的銀行賬戶：。第八條甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式的收款憑證。第四章押金第九條乙方需支付押金人民幣元（大寫：拾萬仟佰拾元整），作為履行本合同義務(wù)的保證。第十條押金將于租賃期屆滿且乙方無任何違約行為時無息退還。如乙方未按時支付租金或費用，或在租賃期間損壞租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)第十一條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按時將租賃房屋交付乙方使用，并確保租賃房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。在租期內(nèi)，甲方不得將租賃房屋出租給第三方，不得無故收回租賃房屋。甲方有權(quán)定期檢查租賃房屋的使用情況，確保乙方按約定用途使用租賃房屋。第十二條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法活動，不得存放危險物品，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費及相關(guān)費用。第六章費用承擔(dān)第十三條租賃期間，租賃房屋的水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、物業(yè)費等費用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)上述費用。第十四條租賃房屋的維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第七章租賃房屋的修繕第十五條租賃房屋及其附屬設(shè)施需要維修時，甲方應(yīng)積極履行維修義務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。第十六條因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。第十七條租賃房屋因自然老化或不可抗力原因?qū)е聯(lián)p壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第八章轉(zhuǎn)租第十八條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。第十九條如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，方可與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同。第九章合同終止第二十條本合同在下列情況下終止：租賃期屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。第二十一條合同終止時，乙方應(yīng)于終止之日起日內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好地交還甲方，并結(jié)清所有費用。第十章違約責(zé)任第二十二條乙方違約責(zé)任乙方未按約定支付租金或費用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的%作為違約金。乙方擅自改變租賃房屋用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二十三條甲方違約責(zé)任甲方未按約定交付租賃房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付元作為違約金。甲方提前收回租賃房屋的，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金，賠償乙方遭受的損失。第十一章爭議解決第二十四條因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二章其他條款第二十五條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十六條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十七條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字）：日期：年