2025果園轉(zhuǎn)讓合同范本

2025果園轉(zhuǎn)讓合同范本本合同由以下雙方于年月日在（市/縣）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/單位名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受讓方）：姓名/單位名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法擁有位于（省/市）（縣/區(qū)）（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）（村）的果園的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，并自愿將該果園轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意受讓該果園，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《農(nóng)村土地承包法》《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方轉(zhuǎn)讓的果園位于，面積為畝，四至范圍為：東至，南至，西至，北至。1.2果園的現(xiàn)狀為：（如已種植果樹、苗木或其他作物，需詳細(xì)描述）。1.3甲方承諾對(duì)轉(zhuǎn)讓的果園擁有完全的處分權(quán)，并已取得相關(guān)權(quán)利人的同意，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)款2.1甲方將果園的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：）。2.3付款方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓款人民幣元；（2）剩余款項(xiàng)人民幣元，乙方應(yīng)于年月日前付清。2.4甲方收取轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具合法的收款憑證。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理果園轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、過戶等；（2）甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的果園不存在任何債務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制；（3）甲方應(yīng)于年月日前將果園交付乙方使用，并協(xié)助乙方接收果園的相關(guān)事務(wù)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）乙方應(yīng)合法使用果園，不得擅自改變果園的用途，如需改變，需征得甲方書面同意；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)果園轉(zhuǎn)讓后的一切風(fēng)險(xiǎn)，包括自然災(zāi)害、病蟲害等導(dǎo)致的損失。第四條驗(yàn)收4.1乙方在接收果園時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括果園的現(xiàn)狀、果樹及苗木的數(shù)量、質(zhì)量等。4.2驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，并作為合同履行的依據(jù)。第五條合同的變更與解除5.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。確需變更或解除的，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2如因政府征用、征收或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，轉(zhuǎn)讓款按實(shí)際使用時(shí)間退還或調(diào)整。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按本合同約定交付果園或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的，每逾期一日，按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%支付違約金；（2）甲方故意隱瞞果園權(quán)屬瑕疵或債務(wù)糾紛的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還全部轉(zhuǎn)讓款并賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，按未支付金額的%支付違約金；（2）乙方擅自改變果園用途或未按約定使用果園的，甲方有權(quán)解除合同，收回果園，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日見證方（如有）：簽字/蓋章：日期：