2025安置房買賣合同范本參考

2025安置房買賣合同范本參考本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)（縣）簽訂：甲方（出售方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（購買方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方擁有合法的安置房出售權(quán)，乙方愿意購買該安置房，雙方基于平等、自愿、誠實信用的原則，就安置房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于市區(qū)（縣）路號幢單元室，房屋用途為，建筑面積為平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為（以下簡稱“該房屋”）。第二條房屋價格雙方約定該房屋的總成交價格為人民幣元（大寫：人民幣元），其中含稅價格為人民幣元。第三條付款方式定金支付乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元，作為乙方履行合同的擔(dān)保。定金計入房屋總價款。首付款支付乙方應(yīng)于年月日前支付首期房款人民幣元，首付款應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：剩余房款支付乙方應(yīng)于年月日支付剩余房款人民幣元，支付方式同上。若乙方需辦理按揭貸款，則按揭貸款的放款時間以銀行規(guī)定為準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)配合完成相關(guān)手續(xù)。第四條房屋交付交付時間甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，交付條件為：（1）該房屋符合政府相關(guān)部門規(guī)定的交付條件；（2）甲方已結(jié)清該房屋的所有費用（包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費等）。交付方式甲乙雙方應(yīng)于交付當(dāng)日到房屋所在地辦理交付手續(xù)，簽署《房屋交接單》。甲方應(yīng)將房屋鑰匙、不動產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)資料移交給乙方。逾期交付責(zé)任若甲方未能按期交付，應(yīng)自逾期之日起每日按房屋總價款的‰向乙方支付違約金，直至實際交付為止。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)權(quán)證辦理甲乙雙方應(yīng)于該房屋滿足辦理不動產(chǎn)權(quán)證條件之日起日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理不動產(chǎn)權(quán)證的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦證所需費用由甲方承擔(dān)，乙方僅需提供相關(guān)材料并協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)。不動產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證辦理完成后，甲方應(yīng)將不動產(chǎn)權(quán)證正本交付給乙方，辦理完畢后，雙方應(yīng)簽署《權(quán)屬轉(zhuǎn)移確認(rèn)書》。遲延辦理責(zé)任若甲方因自身原因未能按時辦理不動產(chǎn)權(quán)證，每逾期一日，甲方應(yīng)按房屋總價款的‰向乙方支付違約金，直至辦理完成為止。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保其對出售的安置房擁有完全的處分權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利糾紛或抵押、查封等情況。（2）甲方應(yīng)按本合同約定的時間和條件交付房屋，并協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)證的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（3）甲方不得在交付該房屋后，以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。（2）乙方應(yīng)配合甲方完成不動產(chǎn)權(quán)證的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供所需材料。（3）乙方不得以任何方式破壞或擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)或用途。第七條風(fēng)險承擔(dān)在本合同約定的交付日期之前，該房屋因不可抗力或意外事件造成的損壞或滅失風(fēng)險由甲方承擔(dān)。自交付之日起，該房屋的所有風(fēng)險（包括但不限于損壞、盜竊等）由乙方承擔(dān)。第八條稅費承擔(dān)本合同履行過程中產(chǎn)生的稅費（包括但不限于契稅、增值稅、交易服務(wù)費等）由以下方式承擔(dān)：（1）過戶所產(chǎn)生的契稅、增值稅及相關(guān)費用由承擔(dān)；（2）不動產(chǎn)權(quán)證辦理所需的費用由承擔(dān)；（3）其他相關(guān)費用由承擔(dān)。雙方應(yīng)按照國家及地方政府的相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳稅費。第九條售后服務(wù)甲方承諾自該房屋交付之日起年內(nèi)，若因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或重建。若乙方在入住后個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋有隱蔽性質(zhì)量問題，甲方應(yīng)協(xié)助解決。第十條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付購房款的‰向甲方支付違約金，直至付清為止；（2）若乙方未按約定時間配合辦理不動產(chǎn)權(quán)證的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按房屋總價款的‰向甲方支付違約金；（3）若乙方違約導(dǎo)致本合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元，并賠償甲方造成的損失。甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按本合同約定的時間交付房屋或辦理不動產(chǎn)權(quán)證的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按房屋總價款的‰向乙方支付違約金，直至履行完畢為止；（2）若甲方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元，并賠償乙方造成的損失。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：