自動(dòng)放棄租房協(xié)議書

自動(dòng)放棄租房協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方[具體原因]，決定自動(dòng)放棄租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉屋內(nèi)設(shè)施，如家具、電器等，可注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等]。2.租賃期限及租金相關(guān)原計(jì)劃租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。原約定租金為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方已支付的租金情況：乙方已支付了自[已支付起始日期]至[已支付結(jié)束日期]的租金，共計(jì)人民幣[X]元。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方已支付的租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)在乙方放棄租賃后，按照法律法規(guī)及市場行情另行處置該房屋。2.義務(wù)確保在乙方放棄租賃前，該房屋符合正常居住使用條件，不存在質(zhì)量問題及其他影響乙方使用的瑕疵。在乙方放棄租賃后，按照相關(guān)規(guī)定退還乙方已支付但未實(shí)際使用期間的租金及押金（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議簽訂后，按照約定放棄租賃該房屋。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付但未實(shí)際使用期間的租金及押金（如有）。2.義務(wù)向甲方出具書面的放棄租賃聲明，明確表示放棄租賃該房屋，并承擔(dān)因此給甲方造成的合理損失（如有）。按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如交還房屋鑰匙等。在放棄租賃前，妥善保管房屋內(nèi)屬于乙方的物品，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。三、租金及押金退還1.經(jīng)雙方核算，乙方已支付的租金中，自本協(xié)議簽訂之日起至原租賃期限屆滿之日止的租金共計(jì)人民幣[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該部分租金退還給乙方。2.乙方在租賃期間交付給甲方的押金為人民幣[X]元。因乙方自動(dòng)放棄租賃，未對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞等違約行為，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金全額退還給乙方。四、房屋交還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋騰空，并將房屋鑰匙及其他相關(guān)物品交還甲方。2.乙方交還的房屋應(yīng)保持原有狀態(tài)（正常使用損耗除外），包括但不限于房屋內(nèi)墻面、地面、門窗、家具、電器等完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格予以賠償。3.甲方在收到乙方交還的房屋及相關(guān)物品后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在驗(yàn)收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行處理。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交還房屋或未保持房屋原有狀態(tài)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為違約金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的其他損失。3.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________