草地草坪出售協(xié)議書

草地草坪出售協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的草地草坪資源，乙方有意購(gòu)買該草地草坪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就草地草坪的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述（一）位置與范圍甲方出售的草地草坪位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。該草地草坪總面積為[X]平方米。（二）草地草坪現(xiàn)狀1.草地草坪的草種為[具體草種名稱]，目前生長(zhǎng)狀況良好，覆蓋率達(dá)到[X]%以上。2.草地草坪地勢(shì)較為平坦，坡度不超過(guò)[X]度，無(wú)明顯坑洼、積水等影響使用的情況。3.該草地草坪周邊配套設(shè)施情況如下：水源：附近有[水源類型及距離，如自來(lái)水管道，距離約X米]，可滿足草地草坪日常灌溉需求。排水：具備完善的排水系統(tǒng)，排水坡度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，能有效保障雨天草地草坪不積水。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的草地草坪購(gòu)買款項(xiàng)。對(duì)出售的草地草坪擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證所提供的草地草坪信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，向乙方交付符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)的草地草坪。在交付前，負(fù)責(zé)維護(hù)草地草坪的正常生長(zhǎng)狀態(tài)，避免因甲方原因?qū)е虏莸夭萜撼霈F(xiàn)嚴(yán)重病蟲害、大面積死亡等影響交付的情況。協(xié)助乙方辦理與草地草坪交付相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。向乙方如實(shí)告知草地草坪的歷史使用情況、土壤條件、周邊環(huán)境等可能影響乙方使用的相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交付草地草坪。在接收草地草坪后，有權(quán)對(duì)草地草坪的質(zhì)量、數(shù)量等進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)按照本協(xié)議約定要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付草地草坪購(gòu)買款項(xiàng)。在甲方交付草地草坪時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議應(yīng)簽署驗(yàn)收文件。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的方式使用購(gòu)買的草地草坪，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性行為。三、購(gòu)買款項(xiàng)及支付方式（一）購(gòu)買款項(xiàng)金額乙方應(yīng)向甲方支付的草地草坪購(gòu)買款項(xiàng)總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)買款項(xiàng)的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。2.甲方在完成草地草坪交付手續(xù)，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余購(gòu)買款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。（三）款項(xiàng)支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，完成草地草坪的交付工作。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內(nèi)完成交付，且不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為草地草坪所在地，即[具體地址]。（三）交付方式1.甲方負(fù)責(zé)將草地草坪清理干凈，確保交付時(shí)無(wú)雜物、無(wú)病蟲害等影響乙方正常使用的情況。2.甲方應(yīng)向乙方提供草地草坪的相關(guān)資料，包括但不限于草種說(shuō)明、養(yǎng)護(hù)記錄等。3.在交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)草地草坪的質(zhì)量、數(shù)量等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如乙方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)提出，甲方應(yīng)根據(jù)問題情況進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.草地草坪的草種應(yīng)符合本協(xié)議約定的草種要求，且生長(zhǎng)狀況良好，色澤均勻，無(wú)明顯斑禿、病蟲害等現(xiàn)象。2.草地草坪的平整度應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，坡度符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)明顯坑洼、隆起等影響使用的情況。3.草地草坪的覆蓋率應(yīng)達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，即不低于[X]%。4.周邊配套設(shè)施應(yīng)能正常運(yùn)行，滿足草地草坪日常使用需求。（二）驗(yàn)收方法1.乙方在接收草地草坪時(shí)，應(yīng)按照上述驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。2.如乙方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，可在驗(yàn)收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，委托具有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。如檢測(cè)結(jié)果證明甲方交付的草地草坪不符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照乙方要求進(jìn)行整改或承擔(dān)整改費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)交付草地草坪，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方交付的草地草坪不符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在乙方指定的合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用草地草坪，甲方應(yīng)按照購(gòu)買款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方全部損失。3.若甲方隱瞞草地草坪的真實(shí)情況或存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，退還乙方已支付的購(gòu)買款項(xiàng)，并按照購(gòu)買款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自改變草地草坪的用途或進(jìn)行破壞性行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照購(gòu)買款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因需要解除本協(xié)議，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用和損失。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效聯(lián)系方式。任何一方如需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知或文件，應(yīng)按照上述聯(lián)系方式以書面形式（包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等）發(fā)送。以郵寄方式送達(dá)的，郵件寄出后[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；以傳真方式送達(dá)的，傳真發(fā)出后即時(shí)視為送達(dá)；以電子郵件方式送達(dá)的，郵件發(fā)送成功后即時(shí)視為送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則因未及時(shí)通知導(dǎo)致的通知無(wú)法送達(dá)等后果由變更方自行承擔(dān)。（