耕地承包合同協(xié)議書

耕地承包合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一定面積的耕地，乙方有意承包該耕地進行農業(yè)生產經營活動，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協(xié)商，就乙方承包甲方耕地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.耕地位置：甲方發(fā)包給乙方的耕地位于[詳細地址]，面積為[X]畝。該耕地四至為：東至[具體邊界標識]，南至[具體邊界標識]，西至[具體邊界標識]，北至[具體邊界標識]。2.耕地現(xiàn)狀：該耕地目前為[耕地現(xiàn)有狀態(tài)描述，如已耕種某種農作物、閑置等]，土地肥力狀況為[具體肥力等級]，灌溉條件為[是否具備灌溉設施及灌溉水源情況]，交通條件為[與周邊道路連接情況等]。二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.承包期滿，乙方應按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定交還耕地。乙方如需繼續(xù)承包，應在承包期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費。有權監(jiān)督乙方按照合同約定合理使用耕地，如乙方違反合同約定，甲方有權制止并要求乙方改正，情節(jié)嚴重的，甲方有權解除合同。法律法規(guī)賦予的其他權利。2.義務保證所提供的耕地權屬清晰，無任何權屬糾紛，且未被依法查封、扣押、凍結等限制流轉的情形。協(xié)助乙方辦理與耕地承包經營相關的手續(xù)，如開具證明等。在承包期內，不得擅自收回承包地。因特殊原因需要收回承包地的，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定給予乙方相應補償。尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。按照合同約定為乙方提供必要的生產條件，如協(xié)助乙方解決灌溉用水、用電等問題（如屬于甲方負責范圍內）。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內，享有對承包耕地的自主經營權，有權自主決定種植作物品種、種植方式、經營模式等，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權依法流轉承包地，但應按照法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定辦理相關手續(xù)。有權享受國家及地方政府給予的與耕地承包經營相關的優(yōu)惠政策和補貼。承包期內，因國家建設需要依法征用、占用承包地的，乙方有權獲得相應的青苗補償費、地上附著物補償費等補償費用。2.義務按照本合同約定按時足額向甲方支付承包費。合理使用承包耕地，不得改變耕地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。確需改變耕地用途的，應事先經甲方書面同意，并依法辦理相關審批手續(xù)。保護耕地生態(tài)環(huán)境，采取合理的農業(yè)生產措施，防止水土流失、土壤污染等。不得使用國家禁止的農藥、化肥等農業(yè)投入品。按照國家及地方政府的農業(yè)生產技術標準和要求進行生產經營，保證農產品質量安全。在承包期內，負責對承包耕地進行必要的維護和改良，提高耕地質量。承包期滿或合同解除時，應保證耕地恢復到承包前的狀態(tài)或雙方約定的狀態(tài)。妥善保管甲方提供的與耕地相關的設施設備等，如有損壞或丟失，應負責修復或賠償。接受甲方的監(jiān)督檢查，積極配合甲方完成相關工作任務。四、承包費及支付方式1.承包費標準：乙方每年應向甲方支付的承包費為每畝[X]元，共計[X]元。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，以[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等]方式將當年承包費支付至甲方指定的賬戶。甲方應在收到承包費后[X]個工作日內開具收款憑證。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常經營承包耕地的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償額應相當于因甲方違約給乙方造成的實際損失，包括但不限于直接損失、可得利益損失等。若甲方擅自收回承包地，除應退還乙方已支付的承包費外，還應按照當年承包費的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費及違約金，同時乙方應按照當年承包費的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定改變耕地農業(yè)用途或從事非農建設的，甲方有權解除合同，收回承包地，乙方應按照當年承包費的[X]倍向甲方支付違約金，并負責恢復耕地原狀。如乙方逾期不恢復，甲方有權自行組織恢復，費用由乙方承擔。若乙方未按照合同約定保護耕地生態(tài)環(huán)境或使用國家禁止的農業(yè)投入品，導致耕地受到污染或破壞的，乙方應負責治理恢復，并按照治理恢復費用的[X]倍向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因此給甲方及第三方造成的全部損失賠償責任。若乙方擅自流轉承包地或違反法律法規(guī)及本合同約定的流轉程序的，甲方有權解除合同，乙方應按照當年承包費的[X]%向甲方支付違約金。由此給甲方及第三方造成的損失，乙方應承擔全部賠償責任。六、合同變更與解除1.合同變更：在合同履行期間，如有下列情形之一的，經雙方協(xié)商一致，可以變更本合同：因不可抗力或國家政策調整等原因，致使本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的。因耕地狀況發(fā)生重大變化（如被依法征收、征用等），需要對承包面積、承包期限、承包費等內容進行調整的。雙方約定的其他可以變更合同的情形。變更合同應簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補充文件，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：在合同履行期間，如有下列情形之一的，一方有權解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的。一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的。因國家建設需要依法征用、占用承包地，致使本合同無法繼續(xù)履行的。雙方協(xié)商一致同意解除合同的。合同解除后，雙方應按照法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定辦理相關手續(xù)，結清費用，清理場地等。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。