購(gòu)房資格交換協(xié)議書

購(gòu)房資格交換協(xié)議書?甲方（出資格方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（需資格方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方具備在[具體城市名稱]購(gòu)買房屋的資格，乙方因自身原因不具備該購(gòu)房資格但有購(gòu)房需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)房資格交換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、交換標(biāo)的物及服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明1.購(gòu)房資格：甲方同意將其在[具體城市名稱]的購(gòu)房資格提供給乙方使用，乙方有權(quán)以甲方名義購(gòu)買符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策的房屋。該購(gòu)房資格包括但不限于滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策中關(guān)于購(gòu)房套數(shù)、社?；蚣{稅年限等要求所對(duì)應(yīng)的資格條件。2.協(xié)助購(gòu)房服務(wù)：甲方應(yīng)積極配合乙方完成購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署購(gòu)房合同、辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等所需的文件和手續(xù)。在購(gòu)房過(guò)程中，甲方應(yīng)按照乙方要求及時(shí)提供身份證明、購(gòu)房資格證明等相關(guān)材料，并配合乙方及相關(guān)部門進(jìn)行必要的身份核實(shí)、信息登記等工作。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的購(gòu)房資格真實(shí)、合法、有效，不存在任何影響乙方使用該資格購(gòu)房的瑕疵或問(wèn)題。若因甲方提供的購(gòu)房資格存在問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法順利購(gòu)房或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照乙方要求的時(shí)間和方式，積極配合乙方完成購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。因甲方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。在購(gòu)房過(guò)程中，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自變更購(gòu)房資格相關(guān)信息或做出不利于乙方購(gòu)房的行為。購(gòu)房成功后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記至乙方名下的相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)積極配合提供必要協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)使用甲方提供的購(gòu)房資格購(gòu)買房屋。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。自行承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中除甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)外的所有費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)、房屋裝修費(fèi)等。嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策及相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行購(gòu)房操作，確保購(gòu)房行為合法合規(guī)。若因乙方原因?qū)е沦?gòu)房行為違法違規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。對(duì)購(gòu)房過(guò)程中涉及的甲方個(gè)人信息及相關(guān)資料予以保密，不得泄露給任何第三方。若因乙方泄密導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在購(gòu)房成功后，及時(shí)辦理房屋交接手續(xù)，并按照房屋實(shí)際情況妥善使用和管理房屋。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房資格交換費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用涵蓋甲方提供購(gòu)房資格及協(xié)助乙方購(gòu)房過(guò)程中可能產(chǎn)生的所有費(fèi)用及甲方應(yīng)得的合理報(bào)酬。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于確保乙方履行本協(xié)議約定，若乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，定金不予退還；若甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。剩余款項(xiàng)：在乙方選定購(gòu)房房屋并與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的購(gòu)房資格存在虛假、無(wú)效或其他瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用該資格購(gòu)房或遭受損失，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因購(gòu)房資格問(wèn)題所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于購(gòu)房定金損失、購(gòu)房款差價(jià)損失、已支付的稅費(fèi)、中介費(fèi)等。若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方完成購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未經(jīng)乙方書面同意擅自變更購(gòu)房資格相關(guān)信息或做出不利于乙方購(gòu)房的行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利購(gòu)房或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方因自身原因?qū)е沦?gòu)房行為違法違規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)甲方個(gè)人信息及相關(guān)資料予以保密，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用[具體城市名稱]的法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________